16222

Про соседей и канализацию1

Этажом ниже меня купили квартиру. Пару месяцев сверлили, бурили, колотили. Зашла сегодня соседка в 9 утра, попросила не пользоваться канализацией два часа, стояк меняют. Без проблем. Жену с ребенком к тёте, сам по своим делам уехал на стройку. Вернулся домой в 15:00, внизу тишина, всё хорошо. Сходил в туалет, в душ, помыл посуду (со вчера осталась, утром помыть не успели).
Десять минут назад заходит соседка и орёт разными матерными словами. Оказывается у них что-то не подошло, она с рабочими поехала в магазин докупать, а я в это время домой вернулся.
Теперь у неё весь санузел во всякой херне, всё затоплено. Собирается в суд обращаться.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
26
Автор поста оценил этот комментарий

Указал ей направление, куда двигаться?

раскрыть ветку (45)
46
Автор поста оценил этот комментарий
Комиссию из жилконторы дождёмся и тогда уже.
раскрыть ветку (44)
132
Автор поста оценил этот комментарий

Напомни комиссии, что стояк - общедомовое имущество и любые работы на нём имеют право проводить только сотрудники ЖКХ.

раскрыть ветку (17)
121
Carpe diem
Автор поста оценил этот комментарий

Комиссия к ТС даже не обратится, скорее всего. Если жильцы разобрали стояк и из него полилось то, что из него и должно литься, то вопрос исключительно к тем, кто разбирал.

раскрыть ветку (1)
58
Автор поста оценил этот комментарий
А если ТС живёт не на последнем этаже, то срать ей на голову могли всем подъездом выше её квартиры
48
Автор поста оценил этот комментарий

Стояк- общедомовое, вот то что вытекло из него- теперь соседей снизу

Иллюстрация к комментарию
19
Автор поста оценил этот комментарий
ну да, обычно в этом случае отключают всю воду с уведомлением жителей.

Поправьте меня если ошибаюсь.
раскрыть ветку (13)
30
Автор поста оценил этот комментарий

Ну да, вешают объявление. Но, во-первых, кто их читает, эти объявления, во-вторых, всегда найдутся те, кто из дома ещё не выходил и этого объявления не видел.

раскрыть ветку (12)
7
Автор поста оценил этот комментарий
ну в смысле тяжеловато мыть посуду без воды.
раскрыть ветку (10)
9
Автор поста оценил этот комментарий
а еще всегда найдутся уникумы, которые объявление прочитают и, сцуко, заранее наберут целую ванну воды прозапас
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А ну это само зло, да
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да ладно что просто наберут.. они же ее потом всё выпустят в канализацию!

12
Автор поста оценил этот комментарий

А смыть, если в бочке ещё что-то есть...или дома есть вода в канистрах (питьевая)/бойлер- в целом реально)

Кто-то был в ночную смену - встаёт к обеду, идёт в туалет - воды нет. Он со словами - "вот педерасты, опять воду отключили" делает все свои дела и из пятилитрухи смывает все к соседям. :)

раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
ну... как минимум не кубометр.:)
2
Автор поста оценил этот комментарий
У меня бойлер. Литров на 50. Даже зимой. Потому как в горячей трубе вода не особо горячая. Но не суть. Так вот если отключают всю воду, то с бойлера вода сама стекает в бачок. И в кране вода присутствует. Только слабым напором. Не сразу понимаешь что отключили.
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Обратный клапан надо ставить, чтобы вода из бойлера не стекала
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да стоит. Видимо не выполняет свою роль полностью.
6
Автор поста оценил этот комментарий

В бачке унитаза всегда есть 10 литров отличной воды. Кстати, абсолютно чистой и пригодной для употребления в пищу.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
ну было б желание, извратиться всегда можно.
3
Автор поста оценил этот комментарий

И у кого запас воды на слив :)

15
Автор поста оценил этот комментарий

то есть до прихода комиссии дерьмо так и будет лежать?!

раскрыть ветку (2)
73
Автор поста оценил этот комментарий

Более того, дерьмо, скорее всего, будет находиться в этой квартире еще долго, растить детей и скандалить с соседями

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
48
Carpe diem
Автор поста оценил этот комментарий

Пущай она и ждёт.

К вам никаких претензий быть не может. Вы своим и общедомовым имуществом пользовались по назначению, кто там чего меняет и чего у него не подошло - их проблема. Все замены стояков всегда согласуются с УК и УК в этом случае отвечает за последствия. В вашем случае их еще и управляйка натянет.

раскрыть ветку (17)
15
Автор поста оценил этот комментарий

Это соседке еще доказать нужно будет, что тс пользовался, а не другие соседи сверху.

раскрыть ветку (16)
6
Carpe diem
Автор поста оценил этот комментарий

Пофиг кто пользовался. Имеет право

Я так понял, он один сосед сверху, потому и такое наплевательское отношение.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Таки нужно еще доказать, что уведомляет о проводимых работах. Устно - это так себе уведомление.

раскрыть ветку (12)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, интересна обратная ситуация. Представим, что ситуация схожая, но тот, кому делают ремонт, является сознательным и добросовестынм человеком. Делает через ТСЖ, помогает заранее уведомить всех соседей. Объявления на подъезде, смски, общедомовой чат, проход по всем квартирам. Но вот в одной из квартир выше живёт себе челове-сыч. На улицу не выходит, ни с кем не контактирует, на стук в дверь не подходит (имеет законное право). То есть никак уведомить его не получается. Начинается ремонт и тут из труб текут какахи сыча. Кто виноват в ситуации?

раскрыть ветку (10)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ради интереса пошарил по сети. Есть два мнения.


1. Это чисто вопрос доказывания. Если в суде получиться доказать, что приняли все возможные меры к уведомлению соседей о проводящемся ремонте, то и отвечать будет сосед. Не докажешь - твои личные сексуальныен проблемы.


2. За стояки, которые являются общим имуществом МКД отвечает УК или кто-там дом обслуживает. Соответственно и за затопление квартиры из стояка отвечает УК. В данном случае за то, что не обеспечило безопасность работ и не предотвратило порчу чужого имущества. Опять же все нужно будет доказывать. Если все меры УК приняты - см. п. 1.


Опять же в общее имущество многоквартирного дома без ведома УК или общего собрания лезть нельзя ибо в случае чего - ты крайний 100%. Ну и при замене стояков вода тоже должна перекрываться. т.к. явно ущерб будет меньше, если кто-то ковшик воды выльет в канализацию, чем если кто-то ванну сольет.


Теперь про уведомления. Для судов в 99% случаев надлежащее уведомление - это уведомление направленное в письменном виде заказной почтой с уведомлением о вручении и с описью вложения, либо врученное под расписку лично в руки.

раскрыть ветку (9)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Теперь про уведомления. Для судов в 99% случаев надлежащее уведомление - это уведомление направленное в письменном виде заказной почтой с уведомлением о вручении и с описью вложения, либо врученное под расписку лично в руки.

То есть технически сыч всё-таки "правее", но фактически

Если в суде получиться доказать, что приняли все возможные меры

как кому повезёт.

Просто ситуация не такая уж и редкая. Я, например, на стук в дверь часто просто не подхожу, ибо ничего хорошего от нежданных гостей ждать не приходится. Либо нейтральное, либо плохое. А работая из дома и выхожу редко, да и то порой в 3 часа ночи в круглосуточный магазин, когда шанс пересечься с соседями или обратить внимание на объявление на двери минимален.

раскрыть ветку (8)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, суд у нас оценивает доказательства в соответствии со своим внутренним убеждением. А какое там у него убеждение - большая загадка, так что лучше почтой.

раскрыть ветку (7)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А разве почтовое уведомление будет считаться полученным, если Сыч его не пойдет самостоятельно на почту и не получит?

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Будет. То, что он не пойдет на почту - это его личные сексуальные проблемы.

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Разумеется)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Генетическая экспертиза)))))

Пусть собирает биобразцы всех соседей.)))

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вдруг окажется, что ТС пускал соседей пользоваться своим унитазом без нотариально заверенной доверенности? Тогда вообще туалетных прав лишат.

9
Автор поста оценил этот комментарий

Скажи что тебя никто не предупреждал, вообще первый раз эту бабень видишь.

7
Автор поста оценил этот комментарий

И что комиссия сделает? Она должна была заранее предупреждать и письменно, а так это ее проблемы.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Мне интересно как она будет доказывать чье говно ей прибыло. По стояку кто угодно мог слить
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
На первом этаже живет, уже все говна знает, что откуда приплыло)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Может вообще сама насрала)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества