Про риелторов⁠⁠8

"Р: а торг уместен? А как в договоре сумму будем прописывать?

Я: все обсуждаю на месте."

Вот это невероятно странная хуйня от прода. Ехать тратить время, чтобы выяснить, что там доля несовершеннолетних/владение меньше 3 лет/собственник бабка 80+/долг за коммуналку 200к и прочая залупа в документах, с которой ты изначально не готов договор заключать независимо от того, какая расчудесная квартира. Сам хитрожопит с порога, и ещё что-то риелторам предъявляет.

ps я не риелтор, но тоже сталкивался с таким при покупке. От многих квартир пришлось отказаться из-за вот такого общения по телефону

У меня с риелторами три разные истории.

1. Продавала в Тамбове квартиру, наследство сына от бабушки, сами живём в другом регионе. Порекомендовали риелтора, она посмотрела квартиру, посоветовала не вывозить на помойку мебель, тк квартира отстой, хоть и хорошая планировка, но с мебелью уютнее. Мы уехали, она сама водила покупателей на осмотр, когда нашла, сама заказала газель и вывезла в утиль кучу древней мебели, провела удалённо через домклик продажу. Мы ей бесконечно благодарны (она еще и юрист) за компетентность, профессионализм и экономию нашего времени и денег, в том числе на перелеты - все дистанционно, мне только деньги упали на счет.

2. На вырученные с продажи деньги нужно было срочно купить квартиру в нашем регионе, тк ходили слухи о резком повышении ставок, отмене госпрограмм и удорожании кв.м. Начала звонить по объявлениям, кругом риелторы, но я к этому была готова, проблема была найти не развод, а настоящий риелторов, о чьем существовании я теперь была в курсе. Через неделю поехала на встречу в контору к одним, там меня ждала классика - этой квартиры у нас нет, но есть другая, в два раза дороже и на краю географии. Развернулась не дослушав, и поехала домой. Уже в трамвае вспомнила звонок от другого риелтора, решила перезвонить. Там мне сказали - наш офис там-то, надо подъехать. Я - блин, через две остановки как раз тот адрес, я выскочила, пошла к ним, ни на что не надеясь. Там меня в работу взяли две девушки, обсудили мои пожелания, через час заключили с ними договор - оплата комиссии по факту сделки☝️ прикиньте! На следующее утро они приехали ко мне, сели с ними, сыном и мужем в машину и поехали в интересующий меня район. Через 4 часа мы нашли вот прям отличную квартиру с хорошей планировкой, в хорошем месте. Комиссию взяли в день сделки. Девчонки - вам тоже большое спасибо! Квартиру мы забронировали в субботу, тогда же в сбере я оставила заявку на ипотеку и начала сделку, а с понедельника случился кризис, отмена госок и цена аналогичных квартир в том же доме подскочила на 20%. Успели в последний вагон.