Парковочный барьер⁠⁠

"установка паковочных барьеров запрещена на проезжих частях дорог общего пользования."

Формулировка, может быть, и та, только вывод не совсем верный. В данном случае, очевидно, имеются в виду дороги общего пользования в понимании ФЗ № 257 "Об автомобильных дорогах". К придомовой территории это отношения не имеет.

Далее для автора.

Если речь идет о многоквартирном доме, то в соответствии с пп. 4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ придомовая территория находится в общей собственности всех собственников жилых помещений этого дома. Согласно ч.2 той же статьи и ст. 44 ЖК РФ предоставление кому-либо в пользование общего имущества дома либо его части осуществляется на основании общего собрания собственников.

Также, на мой взгляд, абсурдно выглядит ситуация с арендой парковочного места, читай части общедомового имущества, его же собственником.

Отсюда, имеет смысл до соседа, который у кого-то арендовал участок под парковку, донести что его поимели на неплохую, думаю, сумму.

Во-вторых, так как территория общедомовая, то без соответствующего решения ОСС можно через полицию смело снимать все барьеры, а также слать лесом всех, кто выёживается, что конкретное место он застолбил. Хотят - пусть проводят ОСС по всем правилам (а если это всего лишь водятлы, срущиеся за свои места, они 100% где-нибудь да накосячат, что впоследствии будет основанием для отмены решения), решают, кому конкретно и какой участок выделить и под что. До этого ТС имеет абсолютно такие же права на любой клочок земли во дворе дома, что и все остальные жильцы.

Если вдруг выяснится, что двор вообще не принадлежит дому (а такое в нашей стране бывает весьма часто, когда 5 метров по периметру - придомовая территория, а двор по ЕГРН числится за городом), то дело еще проще. Письмо счастья в администрацию на организацию незаконной парковки с просьбой пресечь нарушения. Дублируем его же в ГИБДД и наблюдаем за рвущимися в космос афедронами "арендаторов".

Можно еще потроллить бабку. Узнаете, кому тот сосед платит за место, а потом просите этого товарища показать вам решение ОСС о том, что ему предоставлено право заключать договоры на пользование общим имуществом, а также квитанции о том, что деньги он исправно перечисляет на счет дома или передает в УК с той же целью. Уверен, все деньги с этой "аренды" идут в карман той самой бабке. Если вдруг деньги платятся в УК, у них же письменно просим показать решение ОСС, которое просили показать соседа выше, а также распечатку движения денег за аренду паркомест на территории дома на счет этого самого дома (они должны идти на тот же счет, что и ваши платежи за обслуживание дома и расходоваться на те же нужды).

Бабку просим показать решение ОСС, где она избрана членом совета дома или где написано, что она имеет право давать какие-то распоряжения и проводить организационную работу.

Короче говоря, троллить таких деятельных одним лишь вопросом "А решение ОСС у вас на этот чих есть?" можно бесконечно, так что дерзайте)

игнорить таких сумасшедших и всё, и не в коем случае не вступать в перепалку. Развернулся и ушол пусть себе орёт.

а по поводу барьеров:

"установка паковочных барьеров запрещена на проезжих частях дорог общего пользования."

придомовая территория, и соответственно дороги на ней являются территорией общего пользования, так что это не законно.

но всегда есть но

"для обустройства своей внутридворовой территории парковочными барьерами, вполне достаточно положительного решения общего собрания жителей дома, если придомовая территория оформлена ими в собственность "

"Таким образом, полностью законная установка парковочных барьеров возможна только по решению лиц или организаций, являющимися собственниками территории, на которой они устанавливаются."

Город какой? Я в Краснодарском крае живу, уже не раз помогал пикабушникам.

Законны барьеры - нет.

Вам мешают отдыхающие? - вы можете организовать закрытый въезд на придомовую территорию (ну то есть шлагбаум и ключики к нему для жильцов) - как это делают не знаю, но делают и это законно. И вобщем то справедливо. Но только если это земля именно вашего дома.

Ругаться не хочется? - ну и мужики пошли, уже бабок боятся. А в интернетах все прям двухметровых лосей выносят с одного удара.