Ответ nCuXoDeJluK в «Суть ипотеки»⁠⁠25

8 лет назад я взяла в ипотеку на 15 лет свою квартиру по ставке 13%, я пару раз снижала ставку, сейчас она составляет 10,5% Изначально в месяц я платила 33 000, какое-то время я старалась закрыть ипотеку быстрее и вносила больше денег, поэтому сейчас платёж19 000.

А теперь немного цифр, на момент покупки квартира стоила 3 000 000, сейчас её стоимость составляет 5 500 000 и продолжает расти. Я посчитала, сколько денег я заплачу банку получилось что-то около 5 000 000, то есть фактически на момент закрытия ипотеки квартира будет стоить дороже, чем я за неё отдам денег.

Когда я только брала ипотеку у меня была зарплата 50 000, а платёж по ипотеке составлял 33 000, при этом такую квартиру я могла снять за 20 000. Было не очень комфортно. Сейчас моя зарплата больше 120 000, платеж по ипотеке составляет 19 000 и я его особо не замечаю. Аренда аналогичной квартиры стоит больше 30 000.

С того момента, как процент по вкладам стал выше процентной ставки по ипотеке я деньги стала копить. И сейчас у меня достаточно денег чтобы ипотеку закрыть, но я этого делать не буду, а возьму ещё одну квартиру по семейной ипотеке, а текущую квартиру буду сдавать.