Ответ на пост «Новый термин»⁠⁠4

Так были же случаи, когда бабки подавали в суд после нескольких лет после продажи квартиры.

Но идея очень здравая. Если заблокировать деньги от продажи хотя бы на месяц то их нельзя будет перевести мошенникам.

Бабуле хату вернуть, покупателю деньги из гос казны выдать. Квартира переходит в доход государства немедленно, бабуля живёт в квартире по договору соц найма. После смерти бабули квартира реализуется и казна получает деньги.

Хороший вариант.

Ирония в том, что у зловещей Долины есть и деньги и ещё недвижимость. То есть она может вернуть долг если не сразу, то довольно быстро отчислениями с гонораров.
Беда в том, что этот долг за ней даже не признаётся. Собственно, это основная претензия к суду.

Это как если бы Иванов пошел бы отдавать долг в миллион Петрову. Положил деньги в сумку, но был ограблен по пути.

А суд постановил, что теперь Иванов Петрову ничего не должен. Теперь свой долг Петров может взыскать только с грабителей, которые благополучно скрылись. И даже расписка Иванова ничего не значит.

Версия суда: Иванов хотел отдать долг Петрову, но попал под влияние грабителей. Значит теперь должы грабители, а Иванов ничего не должен. Занавес.

В целом я с вами согласен. Система должна работать без костылей и здорово что намечается положительная тенденция.

Костыли это, конечно, плохо. Но иногда необходимо. Я в августе сломал ногу, но не мог позволить себе лежать пока не срастётся, потому приходилось пользоваться костылями.

Вот потому и придумываются разные способы: от временной заморозки до справки из ФСБ.

Есть безумная идея. Продавца перед сделкой отвозить в отделение полиции или даже в ФСБ.

Там он может зайти в кабинет к товарищу майору и лично поинтересоваться как проходит "секретная операция" по поимке мошенников с "фиктивной" продажей его квартиры.

Товарищ майор выписывает справку, что ни ФСБ ни остальные "органы" подобных операций не проводят. И говорит, что если вы находитесь под давлением, то у вас сейчас идеальная возможность всё рассказать. Если не расскажете, то никогда не сможете откатить сделку.
Это будет не бесплатно, даже очень дорого. Но всё же лучше чем остаться без квартиры и без денег.