Ответ на пост «Дом или квартира»⁠⁠4

Всю жизнь прожил в квартирах, в Минске, в 57 лет, с женой (мы ровесники) купили дом в небольшом райцентре Беларуси. Что-то так, как писали тут, что-то не так, но вот на что я ещё хотел бы обратить внимание, поимев весьма неоднозначный опыт. Самое главное. На дом нужно здоровье. Если ты половину своего времени мотаешься по врачам и поднять килограмм 30-40, чтобы перенести это метров на 50-100, для тебя проблема, то свой дом, это в принципе, не твоё. Так же, надо учитывать, что ни здоровья ни денег у тебя к пенсии не прибавится, поэтому, до этого срока, в доме надо сделать всё так, чтобы хватило лет на 20. Например, крыша должна держаться как можно дольше, потому, что весьма вероятно, что после 75 +/- (сужу по отцу), у тебя на неё не будет физических/финансовых ресурсов. Так же, отопительная система, какой бы она не была. Канализация. Это, и другие подобные вещи, к приходу времени угасания, должно стоять капитально.

Машина. Любая, постоянно на ходу. Жизнь за городом/в частном секторе/в маленьком городке, предполагает слаборазвитый общественный транспорт, да и со службами доставки бывает туго. Кроме того, если с крупногабаритными стройматериалами, обычно, легко найти и доставку, возле крупных торговых площадок, как правило, крутятся и водители грузовичков, то, например, автоклав, несопоставимо выгоднее привезти самому.

Инструмент. Пара отвёрток с перфоратором и пассатижами, как в городской квартире, не проканают. Нужно буквально всё, пилы, болгарки, шуруповёрты, лопаты, тачки... тут перечислять можно до бесконечности. И хорошо, если где-то рядом есть прокат тех же бетономешалок и культиваторов. ))) Всё это, будет стоить ох как немало.

Руки. Если вы тяжелее комп. мышки ничего не таскали, их придётся затачивать. И поначалу нанимать специально обученных людей. Дорого. Надо ходить за ними и смотреть, как тот же ламинат кладут, например, чтобы дальше уже, насмотревшись обучалок, как то делать самому. Впрочем, считаю, что любой нормальный мужик, постепенно, вполне ремеслу обучаем. Видел и академиков, которые у себя плитку кладут и директоров с лопатой.

Если есть городская квартира в собственности - не продавайте, чтобы купить дом. Сдадите - будет копейка, да и "запасной аэродром", когда почувствуете, что дом уже не тянете.