Отдых в Энгельсе⁠⁠

Хочу в этом году поехать с семьёй на отдых в Энгельс (Саратовская область). В то место, куда раньше постоянно ездил к родителям. Хотел бы поселиться рядом с пляжем - снять либо посуточно квартиру, либо гостиницу. Но за 12 лет, что я там не был, многое изменилось.
Хотел попросить совета, где лучше смотреть жильё? Чтобы можно было выйти из дома и через 10-15 минут быть на пляже.
Авито предлагает на Кондакова. Вообще не помню эту улицу! Яндекс карты показывают жуткий район на фоне жуткого осеннего пейзажа.
Дайте совет! Еду с трёхлетним ребёнком.
Да, ещё. На машине мои ехать не хотят - утомительно (из Питера). Каршеринга в городе нет. Прокат машин безумных денег стоит. Есть предложения по передвижению?