526

Опять об изменах

Сегодня позвонил мой друг в весьма расстроенных чувствах. Жена ему на ставила рога причём весьма своеобразным способом.
Предыстория : им обоим по 37, работают на заводе, имеют трёшку в ипотеку на двоих(платят оба) . Платить ещё 25 лет. По доходам - на оплату ипотеки уходит больше половины зп, живут скромно. В браке уже 2 года. У жены 3 девочек от первого брака(как отец друг не записан)
Муж периодически подбухивает, но работает исправно и не изменяет. Даже с детьми он занимается,относясь к ним как к своим.
Жене становится скучно, когда муж пьёт с друзьями, и она приглашает общего знакомого с работы. Знакомый этот в городе недавно своего угла не имеет видимо.
Пусть поживет у нас- говорит она мужу - он же бедный, не разумный, куда деваться человеку...
Муж от доброты душевной согласился приютить,о чем скоро и пожалел.
Пришёл дружище как то домой с работы и видит что женушка его ненаглядная и прижилец спят в одной кровати.
Дальше понятно, собрал вещи и объявил о разводе,и съехал.Заявление не подано ещё, но все к тому идёт.
Вопрос к имеющим опыт в подобных ситуациях: как можно выделить долю из этой квартиры? Брачного договора нет, квартира приобретал ась в браке. Друг жить в этой квартире не собирается.

Лига Юристов

40.3K постов40.2K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Уступить долю тому, которому сейчас жить негде, уже предлагали?) Получив согласие банка, конечно. Второй же рыцарь, и на все согласен, да?

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Интересный вариант), но я думаю у того перца скорее всего далее потрахушек желание не распространяется и он через какое то время исчезнет
показать ответы
36
Автор поста оценил этот комментарий
Хм. Видели вы таких мужиков вживую? Я видела и много. Работают или на заводе, или грузчиком, или слесарем, или охранником, любят выпить, иногда сильно выпить. Им, в принципе, от жизни мало что нужно - какая-нибудь баба рядом(лишь бы давала) пофиг с детьми, без детей и чтобы бухать не запрещала, какую-нибудь крышу над головой - лучше чтобы у бабы была, но можно и у мамы жить, и ипотеку можно взять, особенно если оформлением занимается жена и самому можно не думать о том, как её оформить - просто подписать бумажки и платить каждый месяц свою долю. Они не плохие, чаще всего такие добрые безамбициозные алкоголики. Их очень много, очень. Выбирайте на вкус. Не факт, что друг ТС прямо 100% такой, но по описанию типаж до боли знакомый.
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Ну в общем в чем то вы правы, он немного инфантилен, в семье по факту финансами рулит жена
52
Автор поста оценил этот комментарий
Да не ...Ну не бывает такого ! Одной рукой дверь чужому мужику открывать а другой себе роги прикручивать отвёрткой ? Не . Не верю .
раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Я и сам с трудом в это поверил, жизнь преподносит сюрпризы. Причём они с этим приживальцем пару раз бухали вместе. К слову сказать, супруга его имеет детей от разных отцов. Вроде бы ничего такого, но наводит на мысли.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Эм, он пришел ВЕЧЕРОМ домой с работы, и любовники там СПЯТ в одной кровати?

А где дети были в этот момент? Мама забыла их забрать с продлёнки? И легла прямо вот СПАТЬ?

Или дети уже большие и сами после школы где-то чалятся? Тогда они ведь в любую секунду могут домой вернуться, как тут поспишь-то?

Несите кота с лампой.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Самое интересное жена сейчас утверждает что измены не было, просто как бы он её приобнял, утешая. Так и заснули...в одном белье
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ух жара
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Ажно прослезился
Автор поста оценил этот комментарий

В том то и дело,что хорошие верные женщины,которые хотят семью,своих детей,одиноки.А мужской пол выбирает с прицепом,да ещё оказывается с рогами потом.Обидно!

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Там все сложно, он человек застенчивыйи с девушками ему тяжело было знакомится.Поэтому когда предложение поступило он не раздумывая особо
56
Автор поста оценил этот комментарий

Его под дулом автомата заставляли брать ипотеку для женщины с тремя чужими детьми? Тогда в полицию, однозначно. Потому что нормальный человек на такую хрень по своей воле не пойдет.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Тогда казалось что все будет хорошо, он мечтал о своём ребенке, но не был против усыновить и её детей
показать ответы
165
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Если квартира приобреталась в браке, она будет поделена 50/50. Друг твой будет иметь полное право там проживать, коммуналка будет поделена 50/50. Суд может отступить от равенства долей, если первоначальный взнос был за счет добрачного имущества или денег (если доказуемо). А вот с долгом по ипотеке могут возникнуть проблемы. Вариантов несколько:

1. Один из супругов возмещает стоимость доли другому, получает 100% собственности  на квартиру  и все обязательству по долгу.

2. Долг делится 50/50. Тут есть ньюанс  - заставить банк перезаключить договор ипотеки на двух разных заемщиков очень сложно. Только через суд, и то есть риск, если второй заемщик не станет платить свою часть долга, то второй должен будет платить полностью и долг и проценты, в противном случае банк отожмет квартиру и продаст. А деньги потом придется взыскивать с неплатящего созаемщика.


В общем, твой друг имеет полное право вытряхнуть ебыря Васю из хаты, подать на развод и на раздел имущества. И пусть это делает быстро. А то ушел как олень, без денег и имущества, с набором патриарха на теплотрассу.

раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Ну не на теплотрассу , а к маме). Наврядли жена платить не будет, так как сейчас для неё это единственное жилье
показать ответы
79
Автор поста оценил этот комментарий
Какие советы этому оленю ещё можно давать????? Я вообще полицию щас вызову!
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Полицию вызовем, но попозже если не пустят и замки поменяют)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Дети и друг с работы не его, поэтому имущество просто пополам.


Другое дело, что при покупке квартиры использовался маткапитал. Вот это уже интереснее. Там есть обязательство выделить детям долю после погашения ипотеки. Доли каждого члена семьи определяются по соглашению — конкретных правил в законе нет.


Придется судиться скорее всего.


По-идее, согласно определению ВС № 4-КГ16-73 доля, пропорциональная маткапиталу, будет делиться на всех членов семьи, как целевая выплата, а остальная часть- пополам между супругами.

Т.е. мужик должен получить почти пол квартиры(по суду).


С другой стороны, за эти пол квартиры ему еще 23 года выплачивать ипотеку и там, вероятно, не жить. А потом пытаться ее как-то реализовать и всё это опятт будет непросто из-за наличия доли детей.


Как тогда свою жизнь планировать?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Вот про то и речь, а если как то определить эту долю и сдавать в аренду? Или опека не даст?
показать ответы
48
Автор поста оценил этот комментарий

Если там платить ещё 25 лет, то основного долга там выплачено примерно нихуя. Вообще все что за сроком десяти лет - одни проценты.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько знаю был взнос за счёт мат капитала
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
сколько он примерно вбухал в хату (из бабок вложенных в КВ сколько он может назвать своими)?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Около 300-400к из 2,3 млн руб
0
Автор поста оценил этот комментарий
Надо еще кредитов на себя набрать а деньги жене отдать
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Эм, ну это почти и произошло
4
Автор поста оценил этот комментарий
Причем тут банкротство?
Банкротство физлица - процедура строго добровольная , о ней речи не идёт. Друг перестаёт платить за квартиру ипотеку. Ему звонят из банка, он говорит - ребята, я не буду платить, мне квартира не нужна, и ее судьба, как и судьба второго созаемщика неинтересна. Банк охеревает от такого расклада и подаёт в суд, суд разрешает реализацию залога, банк продает хату, закрывает кредит, остатки получают созаемщики. Кто и сколько могут решать сами, или решит суд. Всё. Всю еблю с долями, маткапиталами, и прочей хернёй банк вынужден будет взять на себя. У друга минимум геморроя.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ты не учитываешь что, если друг откажется, платить будет жена. И она потом может востребовать долг в регрессивном порядке
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
Причем тут банкротство?
Банкротство физлица - процедура строго добровольная , о ней речи не идёт. Друг перестаёт платить за квартиру ипотеку. Ему звонят из банка, он говорит - ребята, я не буду платить, мне квартира не нужна, и ее судьба, как и судьба второго созаемщика неинтересна. Банк охеревает от такого расклада и подаёт в суд, суд разрешает реализацию залога, банк продает хату, закрывает кредит, остатки получают созаемщики. Кто и сколько могут решать сами, или решит суд. Всё. Всю еблю с долями, маткапиталами, и прочей хернёй банк вынужден будет взять на себя. У друга минимум геморроя.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Залоговое разве в первую очередь реализуется? так то они могут штрафы на зп наложить
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
И что? Банк реализует залоговое имущество, причем тут зп?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Насколько я понимаю при банкротстве все имущество должника, втч доходы сводится в конкурсный пул, на который и претендуют кредиторы.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
У него доля в маминой квартире, это единственное жилье, Т. Е взыскание пойдёт на ипотечную квартиру. Думаем или о банкротстве, но это сложно, либо по соглашению жена выкупит долю. Она вроде тоже склоняется к этому варианту
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Работает официально и стаж хороший
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хуясе баклажан! Что прям вообще никто не давал, чтобы повестись на бабу с 3 детьми? Если бы он их удочерил, было бы ещё прикльнее. Это, бляяя, у меня слов нет. Ещё и пустить в хату какого-то мужика? Да идёт он нахуй, жена 3 детей(не своих), ипотека и тут ещё кому-то хую с работы жить негде!? Да вы там блядь в край пизданулись!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мысли об алиментам его остановили в последний момент
0
Автор поста оценил этот комментарий
Семейные и финансовые обстоятельства напоминают моего знакомого. Пойду напишу/позвоню.

ТС , намекни хоть город, регион.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Свердловская область
1
Автор поста оценил этот комментарий
Перестает платить и всё. При вопросах банка - платить не буду, хата не нужна, забирайте, продавайте
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Зп белая, не прокатит
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

А теперь по теме. ХАТЕ ПИЗДЕЦ. Есть мат.капитал, нет мат капитала. Ни один суд по закону не может заставить второго собственника продать имущество. Если вкинут мат.капитал, то чтобы продать квартиру, если на это пойдет жена😂😂😂😂, то сюрприз, требуется разрешение опеки, опека требует разрешения ВСЕХ родителей. Т.е. ему нужно будет ещё разрешение от папаши дочерей.  Повезет если один, а если нет? Ипотека оформлена на двоих. Пусть увольняется и устраивается на черный нал. Пиздует в банк и пишет заявление, так и так идите нахуй. Всё имущество до брака продаем/передаём ещё до оформления развода. Бабки прячем налом, не в банках, налом. Банк подаёт в суд. И тут 2 варианта. Либо банкрот либо 1/2 ипотеки бывшей жене. Но до этого, черная зарплата и продажа всего имущества за нал. А хате пизда

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У него доля в маминой квартире, это единственное жилье, Т. Е взыскание пойдёт на ипотечную квартиру. Думаем или о банкротстве, но это сложно, либо по соглашению жена выкупит долю. Она вроде тоже склоняется к этому варианту
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну не все так просто. Может она без любви спала просто с тем гостем. Или парню было холодно и он погреться захотел, ведь ему жить негде. Бывает, может выпила лишнего. Пусть друг все хорошо взвесит, и наверно стоит извинится перед женой, ради счастья детей ведь ни тот кто родил а кто в рот ебал заебало эту хуйню писать
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, как выяснилось решение о разводе она приняла заранее, это не спонтанно. Во многих моментах мой друг сам виноват, иногда бил и пил, и оставлял без внимания жену. Тот парень тоже был изгнан женой с места своего обитания
2
Enemy of the State
Автор поста оценил этот комментарий

Он вернется.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Говорит что нет, желание восстанавливать отношения уже отсутствует
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

50/50 если в дело не вмешан материнский капитал. И да, платить 50% ипотеки тоже придется

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да мат капитал был, не знаю правда в каком процентном соотношении
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества