Обязательная доля в наследстве
Доброй ночи. Нуждаюсь в консультации.
Дано:
Место действия — РФ, все действующие лица — граждане РФ.
После смерти мамы я стала собственником некоторой недвижимости. Где-то в пространстве существует мой биологический отец. Участия в моей жизни не принимает уже 20+ лет, но прав лишен не был. Пенсионер. Других близких родственников нет (есть дядя и всякие еще более дальние). Я не замужем, детей нет.
Естественно я не хочу, чтобы этому человеку досталась хоть кроха имущества в случае моей смерти. Я не планирую, но мало ли. Но сейчас он единственный наследник первой очереди, случись что.
• Если я выхожу замуж + пишу на мужа завещание, то обязательная доля папаши уменьшается до четверти имущества, так ведь?
• Я правильно понимаю, что никаких способов полностью лишить его обязательной доли нет?
Из теоретического замужества вытекает несколько других вопросов. Унаследованную недвижимость хочу продать и приобрести другую, но по ряду причин удобнее это сделать не сейчас, а через пару лет.
Сократить обязательную долю папашки хотелось бы уже сейчас. Но при этом хотелось бы, чтобы недвижимость, приобретенная в теоретическом браке за счет средств от продажи унаследованной недвижимости, осталась моей и только моей.
Мой мужчина проверен достаточно длительным временем и сложными ситуациями, то есть в том, что он сознательно не поступит со мной нечестно, я уверена. Но от психических болезней и неадекватности на их фоне никто не застрахован + в случае его смерти раньше меня наследником приобретенной в браке недвижимости также будет выступать его мать, чего мне бы тоже не хотелось.
Отсюда вопросы:
• Мое желание можно реально отрегулировать брачным договором? Спрашиваю, потому что интернет пестрит мнением, что брачный договор в РФ толком не работает.
• Его можно реально реализовать как-то иначе? Натыкалась на схему, что средства от продажи унаследованного имущества поступают на счет и с него же оплачивается новая недвижимость. Так вот это или что-то еще реально работает?
• Или единственный 100% рабочий вариант — провести продажу и покупку недвижимости до брака?
Спасибо за ответы.
Лига Юристов
40.3K пост40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.