Обмен квартиры с риэлтором⁠⁠

Здравствуйте! Буду краток. Все учили математику в школе? Теперь немного посчитаем.

Задача - поменять квартиру 2 комнаты в городе-миллионнике. Цена квартиры по рынку - 6 млн. руб. Риэлторы берут и при покупке и при продаже 2% + 70 тыс. руб.

Шаг 1 - вы продали квартиру за 6 млн. Риэлторам ушло 120 тыс. +70 тыс. = 190 тыс. На руках к вас 5 млн. 810 тыс.

Шаг 2 - вы покупаете аналогичную квартиру в другом районе (она стоит те же 6 млн.) Риэлторам заплатили сверх цены договора те же 120 тыс. +70 тыс. = 190 тыс. Итого вы купили такую же квартиру за 6 млн. 190 тыс.

Итого: квартира у вас та же (2 комнаты, этаж тот же, только район другой), стомость ее 6 млн. на рынке, только доплатили риэлторам 190 + 190 = 380 тыс. руб.

Вопрос:
1. Откуда вы взяли эти 380 тыс. руб.?

2. Почему другие люди так охотно идут на такие огромные расходы?

3. За сколько вы продадите свою новую квартиру? 6 млн. или 6 млн. 380 тыс. + 380 тыс. чтобы покрыть расходы на риэлторов?

4. Может хватит платить риэлторам? Медианная зарплата в России в 2026 году составляет около 73 957 рублей по данным сервиса «СберИндекс» за июнь 2026 года.  (https://www.rbc.ru/education/14/09/2026/6aa13c6f9a7947e65419...)

Затраты на риэлтора при обмене квартиры 5,13 зарплат. (Почти полгода работы на риэлтора).

Комментарий:
Накрутка цены при участии в сделке риэлторов составила 6,3%! Вот вам и инфляция - плата за нежелание самому вести свои дела.
Реклама "Доверьте сделку профессионалам" теперь работает. Но плата за страх просто убивает рынок.