О доступности жилья
Читаю журнал одного украинца, живущего в Канаде. И он тут обратил внимание на недоступность ипотеки для простого среднестатистического канадца.
https://snake-d-ha.livejournal.com/1945137.html
Для медианной канадской семьи из Ванкувера максимальная стоимость жилья, которую они могут купить в ипотеку составит 464 078 канадских доллара.
По данным канадского сайта недвижимости, средняя стоимость квартиры составляет 710 000 канадских долларов.
То есть медианная ванкуверская семья не способна купить среднюю ванкуверскую квартиру.
Разрыв почти в 2 раза.
Мне стало интересно, а как у нас?
Медианная зарплата в Санкт-Петербурге 85 800
https://vecherka-spb.ru/2025/06/18/v-peterburge-mediannaya-z...
Скорее всего это без вычета налогов, то есть на руки около 75 000. То есть для семьи медианный доход 150к
Средняя двушка стоит 12 629 000, средняя однушка 7 789 00
За среднюю двушку платёж будет 186к, необходимый доход 237к. Больше медианного, но не в два раза.
Если у семьи рождается ребёнок, то дело становится интереснее. Платёж 67к, необходимый доход 87к. То есть медианная семья, с ребёнком, вполне может позволить купить себе квартиру в Санкт-Петербурге.
Если ребёнка нет, то можно посмотреть на однушку.
Даже с нынешней конской ставкой, задача по мнению банка, довольно посильная. Кредит они готовы выдать.
Конечно же, на оставшиеся 35к вдвоём прожить малореально, тут придётся напрягаться и брать подработки. Но как минимум жильё получить уже можно.