Новостройка vs вторичка⁠⁠

Подержите моё пиво)
Часто встречаю малоосмысленный вопрос, что выбрать, новостройку или вторичку?)
Ответить на него очень просто, риторический это вопрос...
В 99% случаев это, конечно же, новостройка.
Исключение только в том случае, если у Вас наличка (не последняя) и прямо сейчас жить негде... Только тогда приобретение вторички имеет какой то смысл.
Но даже в этом случае часто имеет смысл купить две новостройки в ипотеку и жить на съеме.
Объяснюсь)))
Новостройка - это квартира, в которой никто не жил и не умер.
Новостройка - это дом, построенный нормальным застройщиком из нормальных материалов по современным технологиям.
Новостройка - это ставка по ипотеке 4,5 - 6,5
Новостройка - это отсутствие геморроя при сделке и после нее (гарантии юридической чистоты, конечно есть, но наследников и лиц, которые имели право участвовать в приватизации спрогнозировать НЕВОЗМОЖНО).
Новостройка - это всегда прирост в цене (год, два и она стоит на миллион дороже. Или на два)))
Первый пост))) пароль от многолетнего акка читателя не смог восстановить)))