16

Нотариусы VS бабкина схема

Вот недавно инфо пробегала, что после проблем с бабками в России хотят сделать обязательные сделки с недвижимостью через нотариусов. Ну так вот на заметку: нотариусы сейчас категорически отказываются показывать договор до момента регистрации сделки. Даже за деньги. Что там будет понаписано - одному Богу известно. Предложили рассмотреть включение обязательных пунктов в сторону продавца - опять отказ. Говорят - хотите регистрировать свои включения - идите в МФЦ.

При этом нотариус не является врачом.

При этом сам врач-психиатр не сможет на 💯 подтвердить вменяем ли человек, таких методов просто не существует.

И тогда вопрос: за что покупатель платит кучу бабок? За то, чтобы получить кота (то бишь договор) в мешке (возможно абсолютно типовой), а нотариус при этом за сделку даже практически не отвечает???

Где логика??

Баяны

324K постов15.1K подписчиков

Правила сообщества

Сообщество для постов, которые ранее были на Пикабу.

1
Автор поста оценил этот комментарий

В Венгрии сама сделка идёт через нотариуса. То есть деньги вы перечисляете не продавцу, а нотариусу. А он продавцу их переводит только удостоверившись о переходе прав на недвижимость и получении всех необходимых документов.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

У некоторых нотариусов тоже есть свой счет, но от бабкиной схемы (если она потом заявит что она ничего не соображала на момент сделки) это не спасает

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так я про это же. В Европе в суде сразу покрутили бы пальцем у виска и послали нахуй.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну тогда вопрос и к судмедэкспертам, выставляющим такие заключения

2
Автор поста оценил этот комментарий

Строго говоря, это не бабкина схема. Это суды у нас работают неадекватно.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Это именно бабкина схема. Дальнейший перевод денег мошенникам - это часть сценария. Проблема в том, что НИКТО (!!!! даже психиатры) не могут подтвердить или опровергнуть вменяемость человека. Таких методов просто не существует. А бабка как социально уязвимое лицо получает в этом плане преференцию. Типа старая значит практически равно невменяемая, а значит не факт что отвечает за свои поступки

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Не согласен. Деньги перечислены, сделка совершена, нотариус подтвердил адекватность продавца. При таких условиях суд оставить покупателя и без денег и без недвижимости никак не может.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хоспади, почитайте судебную практику. Даже у мертвых умудряются псих заключения делать задним числом и признавать их невменяемыми на момент сделки

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас рынок покупателя, стоит попросить и продавец сам метнется сделать любое освидетельствование, а если не захочет, то полно других вариантов.

Сами же уловили суть - у нотариуса типовой договор и ноль ответственности, зачем ему платить?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну по сути, на нотариусе лежит проверка подлинности документов и доброй воли на сделку обоих сторон. Минимальный смысл, но все таки существует

1
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что не надо кормить бесполезных прилипал, средний доход нотариуса в Москве уже 1,5 млн рублей в месяц - неплохие результаты работы нотариального лобби.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А что делать? Других вариантов все равно не существует. Освидетельствование в дурке у нас строго добровольное, если попечитель не назначен

показать ответы
1
Скуф подпивас
Автор поста оценил этот комментарий

Ты прочти внимательно условия, про которые я написал. А потом отвечай.

Судя по всему как раз про подписание без прочтения - это ты с себя написал

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Чел, очнись, фактически регистрация начинается с прихода в центр регистрирующий сделки и подачи документов (будь то нотариус или МФЦ), а не по факту зарегистрированного договора. Отдыхай.

3
Скуф подпивас
Автор поста оценил этот комментарий

Какая то херня.

Договор подписывается обеими сторонами.

Как это не давать читать договор до регистрации? Пока не прочитал - не подписываем.

По поводу правок, тут вопрос в том какие правки

Могут быть адекватные (пользование квартирой месяц+освободить площадь до ... )

А могут быть и неадекватные (предоставить справку из дурки подписанную кровью 90 летней девственицы)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну таким как ты можно сразу подписывать, ты его все равно читать не будешь. А нормальный человек хотел бы ознакомиться с договором заранее, а не в спешке.

И хотеть чтобы продавец имел справку из дурки с осмотром психиатра о своей адекватности - на данный момент тоже нормальное явление

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества