Можно ли снизить НДФЛ?
Всем доброго дня.
Нужна консультация.
Летом прошлого года моя мама сделала дарственную на меня квартиры. В декабре прошлого года - я продал эту квартиру.
Деньги от продажи квартиры пошли на покупку квартиры уже в этом году - поэтому сумму покупки я не могу взять в расход.
Т.к. стараюсь быть законопослушным гражданином, то сумму продажи указал реальную - 2000000 рублей. Не стал фиктивно ставить меньшую сумму в договоре.
Теперь получается я должен государству 130000 рублей. Платить такие деньги конечно не хочется.
Я думал, что имущество подаренное близкими родственниками не облагается налогом при продажи, а оказывается закон поменялся еще в 2016 году.
Вычет на покупку квартиры - тоже не могу использовать - т.к. уже использовал в свое время.
Есть ли законные способы снизить или отменить налог с продажи квартиры?
Можно ли как-то через суд заменить договор дарения на договор купили/продажи, чтобы сумма покупки пошла в расход?
Или может кто-то знает какие данные Росреестр передает в налоговую? Передается ли сумма сделки или нет?
P.S. То, что надо читать законы до сделки - понимаю, но почему-то не воспользовался этим. (((
Заранее спасибо всем.
Что за идиотусы минусют? Не вызывает интереса пост - проходите мимо. Если пост не говно, зачем топить-то? Я вот не юрист, но тема тоже весьма заинтересовала.
Где у законодателя логика... Нахрена устанавливать минимальный срок владения на недвижку, если она подарена близким родственником: если родственник продает недвигу и дарит деньги, то налогом не облагается... А если сам не может в силу разных обстоятельств продать, а сразу дарит, то все - либо на три года деньги заморожены, либо плати процентик...
Кстати, мне вот лично непонятная эта фраза пп.1 п. 3 ст. 217.1 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b...
То есть, чтобы налоговый орган взыскал свой налог, он должен доказать, что собственник подаренного близкими родственниками имущества владел им меньше трех лет? Интересно как это доказывать должен налоговый орган?
Понятно, что везде пишут, что покупка и продажа недвиги должна быть в одном налоговом периоде. Но не могу найти конкретную статью. Автор, не подскажешь номер статьи.
Но еще пишут, что вычет на приобретение жилья, хоть каждый год-три можно получать https://law03.ru/finance/article/nalogovyj-vychet-pri-pokupk...
Вот еще сайт https://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih..., тоже вроде неплохо по налогам разъясняют.