Как наказать хитрозадого арендодателя⁠⁠

Добрый вечер, уважаемые Пикабушники.

Очень интересно, есть ли среди нас хоть один Участковый уполномоченный полиции.

Ситуация следующая. Арендовали в течение трех лет квартиру. В конечном итоге, арендодатель пытается взыскать нанесенный ущерб в трехкратном размере с очень интересными формулировками. В однократном (по рыночной цене,  озвучив даже скрытые дефекты, предложили покрыть сами) Но не судьба. Получилось, как говорится, жадность фраера сгубила. Делать уже ничего не хочется и есть переплата на руках арендодателя, которая покрывает весь ремонт раза в два, и про которую предлагают просто забыть.

Вот и возник вопрос, интересен ли будет участковому факт сдачи квартиры в течение 3-х лет без регистрации жильцов и оплаты налогов?

Есть переписка в вотсап с подтверждением получения оплаты, есть несколько платежей через Сбер.Онлайн. Вполне реально получить подтверждение от консьержек, что на протяжении 3-х лет я каждый вечер с ними здоровался, заходя в подъезд, и несколько раз предупреждал, что приедет курьер в квартиру номер №.

Копии договора аренды, к сожалению, уже нет.

Отсюда вопрос:

1. Интересно ли подобное дело участковому?

2. Достаточно ли доказательств?

3. Каковы последствия для меня как арендатора?

4. Каковы последствия для арендодателя?

Комментарии для минусов будут внутри.

Спасибо и да прибудет с Вами Сила!