Дачный участок⁠⁠

Всем привет. Назрел такой вопрос, у нас по соседству стоит брошенный участок (в СНТ). Никто им не пользуется более 3х лет. В правлении говорят что на него написали "отказную" ещё в 90х годах. В архиве брали справку, собственник умер уже давно. Но есть сын, никто не знает где он находится. Вступал ли он в наследство или нет не известно. Можно ли как-то легально, его оформить? В нынешних условиях немного страшно, потому хочется чтобы все было по закону.