Бизнес-совет.⁠⁠

Такая ситуация:
Имеется нежилое помещение в новом микрорайоне на 1ом этаже, 12 эт. здания. 75 квадратов.
Рядом недавно возвели огромную школу + несколько детских садиков, все в радиусе 100 метров.
Какой бизнес можно организовать в таком помещение?
П.с. район не пересыщен пока магазинами разными, кафе и тп.

Спасибо.