Что нужно сделать (то, что я знаю):
1) Проверить, не находится ли квартира под арестом, в залоге и т.п.
2) Проверить, нет ли в квартире каких-нибудь прописанных левых людей или дальних родственников продавца, о которых Вам "забыли" сказать. Иначе через пару лет явится какой-нибудь троюродный племянник, откинувшийся с зоны, и будет претендовать на часть вашей квартиры...
3) Проверить, нет ли долгов по коммуналке, иначе, например, долг за газ за 10 лет придётся оплачивать Вам...
4) Если продажа по доверенности, очень желательно убедиться, что хозяин квартиры в курсе, что она продаётся... А лучше всего работать напрямую с хозяином.
А вообще-то, лучше всего найти хорошего надёжного юриста, специализирующегося на таких вопросах. Самому разобраться во всех причудах нашего законодательства обычному человеку практически невозможно...
1) Проверить, не находится ли квартира под арестом, в залоге и т.п.
2) Проверить, нет ли в квартире каких-нибудь прописанных левых людей или дальних родственников продавца, о которых Вам "забыли" сказать. Иначе через пару лет явится какой-нибудь троюродный племянник, откинувшийся с зоны, и будет претендовать на часть вашей квартиры...
3) Проверить, нет ли долгов по коммуналке, иначе, например, долг за газ за 10 лет придётся оплачивать Вам...
4) Если продажа по доверенности, очень желательно убедиться, что хозяин квартиры в курсе, что она продаётся... А лучше всего работать напрямую с хозяином.
А вообще-то, лучше всего найти хорошего надёжного юриста, специализирующегося на таких вопросах. Самому разобраться во всех причудах нашего законодательства обычному человеку практически невозможно...
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
Прописку и число прописанных, а также по долгам - в ЖЭКе. Насчёт того, находится ли в залоге и/или под арестом - думаю, лучше к участковому подойти. Можно опросить бабушек у подъезда - те всё всегда про всех знают :)))
Насчёт таксы юристов - сейчас не скажу, не знаю... Года 3-4 назад я платил адвокату за консультации что-то около 200 руб/час. Сколько стоит спец. юрист - честно, не скажу... Но всё -равно будет дешевле, чем потом всякие косяки разгребать, если что не так получится...
Насчёт таксы юристов - сейчас не скажу, не знаю... Года 3-4 назад я платил адвокату за консультации что-то около 200 руб/час. Сколько стоит спец. юрист - честно, не скажу... Но всё -равно будет дешевле, чем потом всякие косяки разгребать, если что не так получится...