Здесь периодически появляются посты типа "живу за границей уже целых два года... пять лет... семь лет, спрашивайте!"
Пару дней назад исполнилось 30 лет, как я живу в Германии. Уже больше половины жизни получается.
В общем, кто хочет, можете спрашивать, что хотите. Гарантировать, что на все отвечу подробно, не могу.
Ладно, теперь серьезно: какая в Германии коммуналка за дом/квартиру - газ/свет/отопление/вода..., ну короче какая сумма в месяц выходит? Ну естественно площадь дома/квартиры при этом укажите.
Ладно, обещал - надо делать.
Вам ниже правильно сказали, что в разных частях Германии все может быть по-разному, но все же это не радикальные различия. Я буду говорить в первую очередь о своем доме: большой частный дом (площадь называть не буду, уж извините), перфорированный кирпич, бетонные перекрытия, слой утеплителя из пенопласта ВНУТРИ. Дому 51 год.
Населенный пункт/коммуна в восточной Баварии, недалеко от чешской границы, населения 5800 человек.
Фактически безальтернативно платится коммуналка только трех видов: водоснабжение, канализация и вывоз мусора. Эти цены определяются местными властями, и речь о них будет чуть позже.
Что же касается газоснабжения, электроснабжения, телефона, интернета и кабельного телевидения (как правило три последних вместе), то их провайдеров с 2007 г. можно выбирать фактически на свободном рынке. Я, как правило, перезаключаю договоры на газ и электричество каждый год: после получения итогового расчета за год просматриваю сайты сравнения (в первую очередь Verivox.de) и выбираю провайдера, в данный момент наиболее подходящего для моей местности и моего потребления. Оплату электричества и газа здесь принято осуществлять в виде 11 или 12 авансовых платежей в год, после чего однократно снимаются показания счетчика и выполняется перерасчет.
Отдельной оплаты отопления у меня, естественно, нет: газовый котел (28 кВт) обеспечивает и отопление, и ГВС. Никаких фильтров перед котлом не стоит, запитан он водопроводной водой. Поставили мы его сами в 2011 г., после покупки дома. тогда же нам и газ провели. Подключение, небольшая траншея, взлом асфальта, установка счетчика и все прочие удовольствия обошлись в 1600 евро. Я еще тогда знатно охренел, когда узнал, сколько это может стоить в России.
Теперь к конкретным цифрам:
Газ здесь считается по кВтч, считается, что один кубометр дает 11 кВтч. Тариф у меня 8,82 цента за кВтч плюс 15 евро абонентской платы в месяц.
Кроме того, имеется камин с вставленной т.н. "отопительной кассетой", резко повышающей КПД. Это вот такая примерно хрень: https://www.google.com/search?newwindow=1&client=opera&a...
Раньше дрова и брикеты покупали, последние 3 года используем собственные дрова - с санитарных рубок на участке. Это скорее для души и уюта.
Отопительные котлы тут могут быть самые разные: на солярке, на газу, как у нас, на деревянных гранулах (пеллетах), на дровах. Не редкость тепловые насосы, обычно с теплообменником в грунте.
В связи с отоплением несколько раз в год приезжает трубочист и контролирует не только камин и трубы, но и котел. Его услуги стоят примерно 140 евро в год.
Электричество. В доме два входа, я выбрал в этот раз разных провайдеров. Оба счетчика у меня двухтарифные. Сейчас реалистичные цены - это 26-29 центов за кВтч. Конечно, когда я вижу российские тарифы, слюни текут.
Были бы солнечные батареи, все было бы интереснее. У всех соседей на крыше они есть, у меня нет, поскольку все эти 15 лет мы собираемся, собираемся и никак не соберемся поменять крышу. А крыша крыта искусственным шифером, а он асбестосодержащий. В общем, не трогай, не сверли, и все будет нормально. Из монтажников солнечных батарей практически никто не имеет допуска к работе с асбестом, да и оно им на фиг не надо связываться, так что ждем, пока будем менять. Одно только снятие старой кровли и ее утилизация выйдут в 30000 евро - дом, повторяю, большой.
Вывоз мусора стоит 48 евро в квартал. Зависит от заявленного объема урны. У меня урна 120 литров, ее вывозят раз в две недели. Плюс раз в четыре недели вывозят бумагу (макулатуру) и раз в четыре недели пластик и металл, для которых выдаются специальные мешки. Кстати, утром будут вывозить, надо вынести к воротам. У некоторых еще есть "био" урна, но мы не стали брать.
Вода (только холодная, напомню) с этого года подорожала до 3,1 евро за кубометр. Мы расходуем довольно много: полив очень большого сада, небольшой каркасный бассейн, да и вообще не экономим. Плюс за канализацию (считается, что те же количества) выходит 3,5 евро за кубометр. Расход у нас в районе 200-300 кубов за год в зависимости от погоды, так что выходит прилично. Для садового водопровода поставил два дополнительных счетчика, и, поскольку эта вода уходит в грунт, а не в канализацию, то показания этих счетчиков я вычитаю из показаний основного. Каждый счетчик в сельской администрации обошелся мне что-то в 50 евро, а окупились уже в первый год: за канализацию надо было платить примерно на 200 евро меньше.
Телефон/интернет и т.д. В доме два входа, один вообще на антикварном тарифе. 33 евро в месяц уже 15 лет, но интернет там 16 мегабайт/с, кажется. Второй побыстрее, 100 Мб/с, от Deutsche Telekom. 41 евро в месяц абонентская с флэтрейтом плюс 6 евро аренда роутера. Плюс загран. соединения (вне ЕС). Вот за январь получилось 4 евро за поздравления в Россию.
В других населенных пунктах тарифы могут незначительно отличаться. Если в Германии, говоря о многоквартирном доме, упоминают "центральное отопление", то речь идет чаще всего о котле с большим бойлером на один подъезд или на один дом. Котельные, обслуживающие несколько домов и/или связанные с ТЭЦ, в Германии обслуживают только 14% домохозяйств - в крупнейших городах, а также их много в бывшей ГДР. Для сравнения: в Швеции это 57% теплопотребления, в России 75%.
Вроде максимально подробно.
