Сочувствую Вам автор, очень сочувствую. Сама через это прошла несколько лет назад и знаю, что это. Только у нас была ситуация: нашли трешку, решили выкупать по комнате (так дешевле). Там была долевая собственность, но это уже совсем другая и длинная история. Сейчас по теме Вашего поста. После того как купили две комнаты, оказалось что там живет бабка под 90 лет. Бабка-помоишница, + у нее уже котел не варил. При этом, оказалось, что эта комната, где жила бабка - комната ее дочери. Дочери было на бабку ,кхм, все равно. Карточка с пенсией была у дочери и все деньги она оставляла себе. Бабка ходила по помойкам, искала еду и естественно тащила все с помойки в дом. Вонь была невыносимая, а следом за вонью толпы тараканов, а со временем и пару крыс. Травить было бесполезно, потому что мы травим у себя - от бабки приходят новые. Пытались говорить и с ней - бесполезно, как я писала выше, котел уже не варит+со временем она стала на нас кидаться (это тоже другая история). Говорить с ее дочерью тоже было бесполезно. Я начала писать везде, куда можно было. Начала с участкового, далее в полицию,  в СЭС, в соцзащиту (на тот момент с нами жил мой 3х летний брат), прокуратуру, министерство здравоохранения, роспотребнадзор, суд, психологический диспансер.  Даже в приемную президента писала, писала депутатам нашего города и соседнего, а так же обращалась в местное телевидение, к нам приходили и снимали репортаж (репортеры были в шоке от увиденного и унюханного).так же я собирала подписи жителей всего подъезда и прикладывала ко всем заявлениям, что писала. Но все это не помогло особо. Все инстанции шаблонно отписывались "ничего не нарушено, санитарные условия в норме". Но я постоянно продолжала писать, приходили люди из этих инстанций "для проверки". И эти постоянные проверки отовсюду начали  напрягать бабкину дочь (потому что ее в своих заявлениях я тоже указывала), ее эту пригнуло судя по всему и она стала еженедельно приходить убираться у бабки в комнате, выгребать весь мусор и тд. Потом мы переехали оттуда, а бабка откинулась через пару лет. Не знаю, была ли эта история Вам полезна,автор, но советую тоже во все перечисленное писать без остановки, пока хотя бы что-то не начнет двигаться. А так как сосед Ваш алкаш, пишите еще и в наркодиспансер.  И по возможности,конечно, найдите хорошего юриста-жилищника. Желаю удачи! Надеюсь все разрешится лучшим для Вас образом!