Прошу лигу юристов разъяснить ситуацию.
На фоне прочитанного поста, вспомнилась история.
При поиске квартиры один из продавцов мне предлагал, оформить договор купли-продажи квартиры на 2/3 стоимости и договор возмещения (могу ошибаться в формулировке) неотделимых улучшений на 1/3 стоимости. Его мотивация была достаточно правдоподобна и стандартна: "Купил за 2/3, рост стоимости + вложения = 1/3, владею меньше 3 лет, не хочу платить налог за разницу, поэтому предлагаю провести как неотделимые улучшения, с которых налог не взымают, но в случае расторжения договора или последующей продажи стоимость считается по всей уплаченной сумме."
Мы в итоге выбрали другой вариант. Однако, очень интересна юридическая оценка этой истории...

Доброго времени суток!

Необходимо купить гараж, нашел примерно то, что хочу. Загвоздка номер один-  земля под ним. Но строение капитальное, подземный ГСК. Думаю проблем в связи с гаражной амнистией возникнуть не должно, или ошибаюсь?

И второе. Продают его за 500000, а светить хотят только 250000, так как если больше засветить, то платить налоги придется. Тут я их  в принципе понять могу, но как мне самому обезопаситься в этом случае? Мало ли сделку придется обратно провернуть, а по бумагам я им 250 заплатил, их мне и вернут получается. Как оформить грамотно, подскажите плиз