Ответы к посту
Риэлтор от Бога
416

Ответ на пост «Риэлтор от Бога»

Итого, посидев тут с товарищем тыжюристом, сковыряли, за пивом, рыбу нового договора.

Предыдущая версия не была найдена и ее решили не копировать, ибо предназначалась она для троллинга, данная версия договора - "более рабочая":

1. В ней прописана ответственность агентства, пусть и не такая жесткая как несколько лет назад

2. я показал паре риэлторов, они сказали, что в целом, без особого желания, но при хорошей квартире - могли бы и подписать

3. В любом случае, будет хорошо, если вы найдете знакомого юриста, который посмотрит договор и при необходимости/желании внесет что-то свое.

@LisyiKot @kurtgesse @Anderson55555 @den.sokolov рыба по ссылке ниже :)

https://disk.yandex.ru/i/mQe_3ozK08JAvQ

Для тех кто не понимает о чем речь: #comment_198412194

1226

Ответ на пост «Риэлтор от Бога»

Переехали. Старую квартиру надо продавать. Ну она слегка ушатана была, после двух детей дошкольного возраста. Все (вообще все) обои ободраны, изрисованы, окна  изрисованы, подоконники в том же состоянии, и даже гипсокартонный потолок в коридоре был залит краской. Дети шприцем от нурофена соревновались, кто дальше и выше грязную от акварельной краски воду пульнет. Там и обоям тоже досталось.


Сделал ремонт, превратил квартиру в обитаемое жилище, распродал всю оставшуюся мебель, и пошел сдаваться в риелторское агентство. Да, сам, добровольно, никто не принуждал. Почему? Да потому, что ездить показывать квартиру не было возможности, и некому было передоверить. Это единственная для меня мотивация была.


В общем, договор на три месяца. Найдут покупателя, сделка состоится - с меня 50.000. Нет - там обсуждаемо, продляем, или нет.


В итоге риэлтор всё взяла на себя. И показ, и рассказ, и собрала все доки, составила договора, восстановила утерянный акт приема-передачи, договорилась с банком о времени, сводила в банк, договорилась о времени с нотариусом, за ручку завела к нотариусу (детские доли в квартире были), вывела оттуда, в общем - везде "открывала" двери.


Ни разу не жалею о своем решении сдаться риэлтору. Кучу времени и нервов сберегла.


Конечно, не спорю, что есть совершенно потерявшие берега риелторы, которые вообще (от слова совсем) ничего не делают. Только объявы "расклеивают" по авитам и цианам. Ну вот такое вот мне агенство попалось, грех жаловаться

Показать полностью
8997

Риэлтор от Бога

Продаю квартиру. Разместил объявления на Авито (странно, что до сих пор никто не предлагает курьером квартиру забрать), Фарпосте, Домклике и Циане. Начались звонки риэлторов. В принципе я к этому был готов и даже на определенных условиях могу воспользоваться их услугами, хотя все пытаются меня налюбить, конечно же. Рассказывают сказки про толпы покупателей, которых они сразу же ко мне приведут, как только я заключу договор, про свои ресурсы, на которых они разместят мое объявление и сразу же пойдут показы, и прочий бред. Когда прошу показать договор, там оказывается комиссия с меня, притом, что они еще и выше цену хотят выставить, и что я обязуюсь сам не продавать и с другими не сотрудничать, а если не дай Бог мне такое сотворить, с меня еще и штраф. Короче, всем известный развод, на который я отвечаю одно: хотите заработать, приводите покупателя, будем разговаривать. По большому счету, мне все равно, сколько они с покупателя возьмут, мое дело квартиру продать за свою цену.

Но одна овца побила все рекорды. Звонит:

- Здравствуйте, вы бы не хотели сотрудничать с нашим агентством? Мы будем рекламировать вашу квартиру.

- А у вас тоже свой суперсайт, на котором все ищут квартиры?

- Нет, мы разместим объявление на Авито, Фарпосте, Домклике и Циане.

- А по какой цене? - знакомый с методами работы риэлторов, спрашиваю я.

- По той же, что и у вас.

- Так в чем ваша заинтересованность тогда?

- Наши услуги будут стоить вам 100 000 рублей.


То есть она собирается продублировать мое объявление со своим номером телефона, и если ей позвонит покупатель и купит мою квартиру, она с меня возьмет сто тысяч. Браво, мадам, такой наглости я не ожидал даже от риелторов.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!