Начитался я историй про недвижимость и родственников, что решил поделиться историей своей семьи, где было много всякого.
Началось всё до моего рождения, в начале 80-х, в одной из республик Средней Азии. Родители жили в общежитии с моей маленькой сестрой. Отец устроился на тракторный завод в самый непростой цех, а через год появился я и нашей семье дали трехкомнатную квартиру.
С развалом СССР пошёл массовый отток этнических русских в Россию, большинство наших родственников и знакомых уезжали, мы тоже пытались. Сначала под Красноярском обещали дать квартиру отцу, как инженеру (у него даже было несколько патентов на какие-то улучшения конвейера, системы учёта и т.д.). Отец прожил полгода в общежитии, мы к нему приезжали на новогодние каникулы один раз, но в итоге там предприятие встало и все обещания остались обещаниями. Отец вернулся.
Т.к. работы не было совсем, было некоторое давление от коренного народа - родители решили уехать во что бы то ни стало. Продали свою квартиру за 1200$ (это нам еще как бы повезло), оплатили контейнер для перевозки вещей и уехали.
Уехали мы в райцентр одной из аграрных областей. Старый друг отца переехал туда на несколько лет раньше и смог договориться, чтобы нам выделили квартиру. Только это была не совсем квартира.
Тогда расформировали детский садик, поделили его на 6 частей и отдали, как квартиры для работников местного колхоза. Мы заняли последнюю квартиру, т.к. отец стал работать электриком в умирающем колхозе. Так родители получили свою очередную недвижимость - одна большая комната (бывший актовый зал) и маленький туалет с детским унитазом.
Переезд прошёл в начале осени, я с опозданием пошел во второй класс, сестра в восьмой, отец днём работал, а вечером строил печку, т.к. в "детском саду" порезали все трубы и отопление стало заботой каждой отдельной квартиры.
Мама занялась торговлей, знакомые привозили мелочёвку по оптовым ценам, а мать уже продавала это на местном рынке, разложив всё на раскладушке. На заработок мамы мы и жили, т.к. в колхозе не платили ничего, а уйти из него отец не решался, ведь могли выселить.
Прошло пару лет, колхоз существовал номинально, отец появлялся там пару раз в неделю, вопрос с "детским садиком" подвис, никому в середине 90-х не было ясно, что будет в принципе и с нашими квартирами в частности.
Но родители не сидели сложа руки, торговля потихоньку шла, мать сама уже ездила в Москву за мелким оптом, уже купили старую 4-ку, что наторговывали - вкладывали или в оборот или в обустройство квартиры. Сначала поставили несколько перегородок, чтобы появились отдельные комнаты, довели отопление до ума, а в подвале даже сложили баню. Через год пристроили кухню, еще через год гараж, еще год спустя - веранду.
Сестра закончила школу и поступила по стопам отца в политехнический университет в нашем областном центре. Родители копили, подзаняли и смогли весной 98-го купить двушку сестре. Да-да, через несколько месяцев был кризис и все бы сбережения сгорели, нам очень повезло.
Квартиру взяли в ужасном состоянии, но за полгода облагородили (спасибо двоюродным братьям и отцу, что на месяц переехал для ремонта).
Я закончил школу, поступил в тот же политех, и жил вместе с сестрой во второй комнате. У сестры тогда был жених, после 1,5 лет совместной жизни, был вопрос с его пропиской. Родители отказали, хотя у нас это вызвало протест, он же считай родной! Через полгода они расстались.
Родители решили перебраться поближе к нам, в областной центр. К тому моменту история с приватизацией квартиры в "детском садике" длилась несколько лет, но к чему-то конкретному не пришло (колхоз обанкротился, здание как бы никому не принадлежит, да и всем по хрену, живёшь и всё).
В итоге всё пришло к тому, что родители покупают полдома в областном центре, а квартиру продают хм... полулегально что ли? Русско-цыганской семье продали как аренду на 50 лет, заверили передачу денег у нотариуса. Я подробностей и не знаю, если честно, как юридически это оформлялось, а по факту было так, что родители переезжают из неприватизированной квартиры, а туда въезжает другая семья (жили они через дорогу и обо всей ситуации давно знали).
Оговорюсь, райцентр у нас на треть состоял из оседлых цыган (2-3 поколения живут), обрусели, очеловечились, в основном заканчивали 6-9 классов, но были случаи учебы в местном ПТУ. Но всё равно, у цыган отношение к формальностям, к документам совсем другое, потому русско-цыганская семья и согласилась купить квартиру родителей таким образом. Цена, конечно, была в раза три-четыре ниже рыночной, немного меньше полумиллиона рублей.
Оговорюсь №2, если бы не продали, то квартиру бы разграбили и засрали бы в первый же год жизни без хозяев. А может бы и просто произвели самозаселение - попробуй потом вернуть свою неприватизированную квартиру.
Деньги от продажи квартиры пустили в ремонт и пристройку ванной с туалетом (до этого были удобства на улице). Год я прожил с родителями и с ремонтом. На постройку и ремонт никого не привлекали, всё своими силами, но в этот раз больше по привычке, т.к. денег хватало, но натренированная экономия не позволяла родителям тратить деньга на каких-то там мастеров. По окончанию ремонта я переехал.
Несколько лет я снимал комнату/однушу/двушку уже с будущей женой. Прожив 2,5 года вместе - решили - свадьбе быть.
Сестра к тому моменту женилась, был ребенок, но они с мужем всё равно предложили мне переехать к ним во вторую комнату, т.к. двушка моих родителей и будет справедливо поделиться. Я благородство оценил, но отказался, т.к. бытовуха бы заела и добрые отношения, которыми дорожу, быстро испарились бы. Также родители предлагали к ним переехать, но отказался по тем же причинам.
После свадьбы мы снимали с женой двушку полгода, там новость, что будет ребенок. Мои родители предлагают миллион, если родители жены хотя бы полмиллиона вложат на наши будущие квадратные метры. У жены родители в деревне, простые люди, но подкопили, взяли кредит и вложились. Мы с женой взяли дополнительно ипотеку чуть больше полумиллиона и купили трешку. С тех пор прошло 6 лет, ипотека почти погашена.
Родители купили еще однушку, отремонтировали и начали сдавать. Когда покупали, сказали, что оформляют на внука (на племянника моего), а свои полдома переоформляют на меня. Как бы мы с сестрой не отнекивались, мол, не надо, родители сказали, что всё равно не вечные и рады, что у нас с сестрой никогда не было каких-то конфликтов по недвижимости, но лучше заранее и в открытую такие вопросы решать. Мы, конечно, согласились.
Сейчас мы каждую неделю приезжаем к родителям большим составом (у нас двое детей, у сестры с мужем двое детей) и никогда не вылезало хоть какого-то недовольства от кого-нибудь.
Написать всё сподвигло множество историй, где всё плачевно, но хотелось показать, что бывает совсем иначе. Всем дружных семей и понимания!
