Как мы строили дом или желание переехать за город. часть 1
Внимание длиннопост
Сожалею но пилить посты каждые день не получается очень интенсивный рабочий график. Буду писать по мере возможности и времени. Да еще и культурно массовое мероприятие было в нашем городе 1 числа концерт группировки Ленинград. И это было нереально круто.
Проект:
Обсуждая проекты у нас остро встал вопрос на что мы можем рассчитывать с нашими финансами. Так как у нас был ограниченный небольшой бюджет мы оставил участок до лета 2017 года. Все это время мы думали что же будет на участке. По итогу всех наших раздумий мы пришли к выводу что на участке будет основной дом, гостевой дом\баня(возможность проживания родителей так как хотим их перевезти) и гараж. Но все это будет через неизвестное количество лет при идеальном раскладе. Заказали черновой проект со всеми нашими хотелками у архитектора. Дом чуть меньше 200 метров квадратных из керамзитобетона в 2 полноценных этажа с эркером и вторым светом(желание супруги). Когда мы подсчитали в какую сумму нам обходится возведение стен решили однозначно брать ипотеку на строительство. Не буду в даваться в подробности но по какой-то причине после предварительного одобрения и выхода на подписание договора банк отказал в выдаче кредита без объяснения причин. Ну погоревали какое-то время и решили нет так нет. Заморозили всю стройку и успокоились на 3 месяца. Но мысль переезда из головы никуда не делась. Единственный выход мы увидели в постройке маленького гостевого дома\бани. Прикинули обсудили и решили что потянем без сильных проблем и ипотек.
В это время у знакомых за спасибо забрал опору для проведения электричества и установил в метре от границ участка на своей стороне улицы.
Опору ставить начали при солнечной погоде но когда близилось завершение ливанул сильнейший дождь. По итогу опора установлена а я вымок весь до нитки. Опору устанавливал в момент рассмотрения заявки банком на ипотеку и я не думал что будет такое фиаско))).
Кстати щит ввода собирал сам так как руки растут из нужного места. Примерная компоновка ниже. По тех заданию должны стоять ограничители импульсных перенапряжений.
Планирование Участка:
Как я и писал ранее участок нам достался так сказать в печальном состоянии. На участке находились остатки от бывшего силостного сооружения. По проекту мы начали расчистку участка от плит для строительства основного дома но потом просто перекидали погрузчиком все плиты Ж\Б мусор на дальнюю часть участка для последющей утилизации с возможность подъезда.
участок до расчистки
Начало работы техники
Также сделали подъезд на участок из двух целых дорожных плит
Про очистку вообще отдельная история. Плиты огромные и обычный погрузчик вообще ничего сделать не может. Поэтому вызывали мощную технику. Водитель просто асс и мастер своего дела. Объяснять вообще ничего не пришлось все сделал сам и качественно. И погрузчик и крат все в одном
Сруб.
Ьак как это первоначально будет баня то материал изготовления даже не обсуждался.
После долгих переделок планировки внутри дома проект гостевого домика утвердили. Итоговые брус 25 см. 2 этажа, терраса.
Так как мы не знаем на каком уровне будет проходить дорога рядом с участком было принято решение поднимать ленту фундамента, делать обратную засыпку и лить плиту с армирование по грунту. Поднимали ленту так как в итоге будем отсыпать участок на определенный уровень
Фундамент точнее лента фундамента стоит на сваях буронабивных. Сразу объясню выбор такого варианта фундамента. Геологических изысканий непроизводили и поэтому не можем быть уверены на 100% в грунте. Сваи иногда прощают ошибки проектирования фундамента
Конструктив свай
Ямобур после разметки начал свою работу
На сегодня все пойду искать фото для следующего поста.
