Про ОбезДолину и возможное решение проблемы. А если...
Сделать так: создаётся замороженный на месяц счёт, куда поступят деньги с продажи, сам продавец должен пройти процедуру доказывающую, а желательно несколько раз, что он не под влиянием?!
И заниматься этим должны страховщики или создать структуру отвечающую за полную процедуру сделки, с процента от продажи?!

