Taoneshnaut

Господдержка строительной отрасли в моменты, когда она правда необходима, должна выражаться в субсидировании застройщиков, а не в запуске массовой льготной ипотеки. Оно может выдаваться исходя из ситуации в конкретном субъекте, предложил Алексей Ниденс.

«По нашему мнению, это должны быть точечные меры по поддержке проектного финансирования, может быть, даже с дифференциацией до региона и, может быть, даже до конкретных проектов», — уточнил представитель «ДОМ РФ».

После отмены самой массовой программы льготной ипотеки и продления других госпрограмм на более жестких условиях рынок видит последствия: падение объемов выдач ипотеки, снижение доступности жилья для населения и сокращение объемов выводимых застройщиками на рынок объектов.

На этапе строительства находятся порядка 117 млн квадратных метров — это абсолютный рекорд начиная с 2019 года, когда отрасль перешла на проектное финансирование. Однако проекты, которые будут сданы в этом году, распроданы уже на 70%, в следующем — на 40%, что опережает строительную готовность.

«Поэтому мы понимаем, что в ближайшее время застройщики чувствуют себя достаточно уверенно», — подчеркнул Ниденс. Дальнейшая ситуация будет зависеть от динамики ключевой ставки и рыночной ипотеки.

По материалам brobank.ru

При выборе маршрута необходимо учитывать различные факторы, такие как расстояние, стоимость, время доставки, грузоподъемность, возможность перегрузки и т. д. Также важно выбрать подходящий вид транспорта, который соответствует специфике груза и требованиям клиента. В зависимости от потребностей можно использовать различные виды транспорта, такие как автомобильный, железнодорожный, морской, речной, воздушный и мультимодальный транспорт.

Существует несколько основных видов международных перевозок, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

Морские перевозки

Морские перевозки являются одним из самых широко используемых и экономически выгодных способов международных перевозок. Они осуществляются с помощью судов, которые перевозят грузы по морским маршрутам. Морские перевозки обычно используются для перевозки крупных и тяжелых грузов, таких как сырье, автомобили, машины и контейнеры. Они позволяют также перевозить грузы на большие расстояния и обеспечивают доступ к удаленным странам и регионам.

Авиаперевозки

Авиаперевозки являются самым быстрым и эффективным способом международных перевозок. Они обычно используются для перевозки легких и ценных грузов, таких как электроника, фармацевтические препараты и товары высокой стоимости. Кроме того, перевозки позволяют доставлять грузы в удаленные и труднодоступные места, а также имеют главное преимущество — возможность экспресс-доставки.

Железнодорожные перевозки

Железнодорожные перевозки являются одним из наиболее распространенных способов международных перевозок на континентах, где развита железнодорожная инфраструктура. Обычно они используются для перевозки крупных и объемных грузов, таких как уголь, нефть, сталь и автомобили, а также обеспечивают стабильность и надежность доставки.

Автомобильные перевозки

Автомобильные перевозки являются наиболее гибким и универсальным способом международных перевозок. Обычно используются для перевозки грузов на короткие и средние расстояния, а также для доставки грузов в удаленные и труднодоступные места. Они также обеспечивают гибкость в выборе маршрута и возможность доставки грузов "от двери до двери".

Каждый из этих видов международных перевозок имеет свои преимущества и ограничения. Выбор оптимального способа перевозки зависит от различных факторов, — таких как тип груза, расстояние, время доставки и бюджет.

По материалам filtranslogistica.com

Поле деятельности, которое можно "распахивать" с помощью логистического аутсорсинга, этим не ограничивается.

Во-первых, можно активно заниматься организацией и передислокацией (в случае необходимости) региональных складов.

Складскую проблему надо решать так же, как и проблему с офисами. Появление компаний, которые строят офисные здания и сдают их в аренду, делает фирмы очень мобильными. Принятие стратегических решений \"не привязано\" к помещениям. Сегодня мы снимаем офис площадью 500 кв.м, завтра — переезжаем в другой город и арендуем там 1000 кв.м, послезавтра наша стратегия меняется, и мы арендуем в 5 городах 5 офисов по 100 кв.м.

Во-вторых, можно повышать качество складского обслуживания (в том числе за счет оборудования склада современными информационными системами) и подготовки кадров.

Совершенно очевидно, что у предпринимателя, для которого склад — просто место для хранения и перевалки продукции, и у логистической компании, для которой складская работа — это основной бизнес, совершенно разные шансы правильно организовать соответствующее "действо".

В-третьих (а для кого-то, может быть, во-первых), можно снять остроту проблем, связанных с контролем и ответственностью.

Постоянный контроль за собственной службой логистики, — по мнению большинства менеджеров компаний, — дело безнадежное. Если только логистика не является хобби руководителя предприятия. Но чаще всего руководитель понимает, что для нормальной работы компании он должен сосредоточиться на своей главной задаче. Кроме того, даже если \"свой\" логист допустит ошибку, которая обойдется фирме в тысяч, деньги все равно не вернешь. К сожалению, такова объективная реальность.

Иное дело — аутсорсинг, когда есть четкий контракт, в котором обусловлено, что в течение такого-то времени такой-то груз должен быть доставлен в город N. За просрочку — штрафные санкции. Это очень просто проконтролировать.

Нынешние требования западных производителей и развитых дистрибьюторских компаний к своему складскому оператору кратко и упрощённо можно сформулировать следующим образом: "Вы для меня должны быть черным ящиком. Машина пришла — машина ушла, а что происходит внутри, меня не интересует. Я для того и покупал вашу услугу, чтобы мне не нужно было приезжать на склад и контролировать его работу".

По материалам ubi-logistic.com

Цифровое лабораторное оборудование для школ делят на комбинированное оборудование и специализированное. Универсальные комплексы для лаборатории для измерения таких базовых показателей как физические, химические и природные имеют встроенные датчики. Данные модели чаще всего используют в системе образования детей младшего школьного и дошкольного возраста.

Наибольший и результативный эффект от обучения будет в случае использования отдельной лаборатории вместе с предметной специализацией. Со стороны разработчиков предложены отдельные модели для конкретных дисциплин:

• Физика. Используется цифровая лаборатория в школе при изучении курса физики в 7-11 классах для проведения экспериментальных исследований по программным темам данного предмета. В комплект входят набор датчиков: для измерения температуры, датчик фиксации абсолютного давления, напряжения, положения и пр. А также готовые программы для выполнения практических заданий.

• Химия. Комплект лабораторного оборудования предназначен для его использования на уроках в 8-11 классах при выполнении учениками лабораторных исследовательских заданий. Используя во время проведения экспериментов чувствительных датчиков, школьники с их помощью изучают основы химии, неорганические соединения, типы химических связей, окислительные процессы, электрические диссоциации и пр.

• Биология. Оборудование для лабораторий используется школьниками для выполнения ими лабораторных работ и применяется для наглядности в 5-11 классах во время уроков по биологии. Во время проведения учащимися экспериментов оснащен комплект датчиками, с помощью которых измеряют влажность, освещенность, показатели кислотности, температуры и пр.

• Математика. С помощью таких датчиков как тока, освещенности, абсолютного давления, напряжения, расстояния и других физических явлений можно учащимся продемонстрировать принцип возникновения законов и функций математики.

• География. Предназначен комплект датчиков для таких процедур как измерения климатических параметров окружающей среды, исследования атмосферы, осадков, водной среды и почвы.

• Экология. Лабораторный набор применяют в качестве оборудования для проведения на уроках в старшей и средней школах мониторинга экологии, для изучения биологии, природоведения, географии и химии.

• Физиология. Данный набор техники наилучшим образом подходит для изучения в школе рамках курса биологии такого раздела как «Человек и его здоровье». Датчики с готовыми планами лабораторных практических работ использоваться могут при углубленном изучении человеческого организма его систем органов, таких как дыхательная система, сердечнососудистая, нервная, опорно-двигательная и пищеварительная.

Для школы по углубленному изучению химии и других естественных дисциплин лабораторное оборудование производят различные по типам его комплектации. Модели изготавливают в базовой и стандартной расширенной комплектации, а также в максимальном наборе для профильного назначения, которое предназначено для углубленного изучения предмета.

По материалам zarnitza.ru

Допустим, вы решили продавать спортивную одежду, но не знаете кому, а также изучили только один конкурирующий магазин в вашем городе. Скорее всего, эта деятельность будет долго раскачиваться, возможны потери денег, времени, усилий, инвестиций. Чтобы сократить время раскрутки, предстоит изучить всю ситуацию на рынке спортивных товаров. Это даст понимание, как работает сама ниша, чего хотят люди, какие перспективы могут появиться.

Анализ рынка представляет из себя поиск и оценку всех факторов, которые присутствуют в вашей сфере. С его помощью вы можете:

• Оценить размеры вашей ниши.

• Понять, какие могут быть точки роста.

• Определить целевую аудиторию.

• Изучить всех конкурентов.

• Перенять их самые лучшие стороны в усовершенствованном виде под вашу деятельность.

• Узнать, есть ли у вашего бизнеса миссия и четко сформулировать цели.

Такая работа включает в себя сбор и понимание факторов успеха — лояльности людей, роста продаж, возможностей развития, которые могут повлиять на всю деятельность вашего предприятия.

Не существует единой стратегии изучения рынка, которая подойдет вообще всем и станет успешной для любых видов бизнеса. Но есть общие моменты, которые могут быть полезны для большинства:

• Сбор данных о продажах, покупательских предпочтений и трендов.

• Исследование конкурентного опыта.

• Понимание целевой аудитории.

• SWOT-анализ — изучение сильных и слабых сторон будущей компании.

• Оценка рисков, а также возможностей и перспектив.

Вообще, такая деятельность проводится не только в начале предпринимательского пути. Это непрерывный процесс. Регистрируя ИП или открывая ООО, вам предстоит путь постоянного обновления и адаптации к меняющимся условиям.

Простыми словами, анализ рынка— это изучение информации, чтобы понять, как лучше вести бизнес.

Зачем это нужно

Ключевой момент, для чего нужно изучать рынок — не потратить впустую деньги и время. Из него следуют такие цели.

Узнать спрос на продукт

Это ответ на вопрос, какой объем продукции или услуг люди готовы покупать. Зависит от многих факторов. Например, цена товара, заработки в вашем городе, наличие похожих предложений, объем производства.

Оценить спрос можно такими методиками, как опрос покупателей, работой со статистическими данными, формулой рыночного спроса:

Спрос = количество покупателей средний чек

По другому, спрос — объем продаж, а количество покупателей — число людей, которые могут потенциально купить ваш продукт. Под средним чеком понимается сумма, которую покупатель тратит на покупку подобного товара.

Выявить конкурентов

Цель такого исследования — найти проблемы у ваших конкурентов, которые вы можете закрыть, а также сильные стороны, которые вы можете у себя прокачать.

Конкуренты — это не ваши противники, а люди, которые за вас уже проделали огромную работу. Грамотно воспользовавшись их бесценным опытом, вы:

• Поймете основные тенденции вашей ниши.

• Разработаете новые продукты.

• Проведете более эффективные маркетинговые мероприятия.

• Узнаете, как увеличить свои продажи.

Определить целевую аудиторию

Кто все эти люди, которым нужен ваш товар? Чтобы это понять, необходимо провести исследование потребителей. Это можно сделать с помощью опросов в вашей сфере. Если у вас уже есть продажи, составьте по ним общий портрет ваших клиентов: возраст, пол, доход, интересы и предпочтения.

Ваша ЦА определят дальнейший маркетинг. Без понимания аудитории любая ваша рекламная кампания — лотерея. Причем задача не только знать, кому вы продаете, но и выявить то, какие проблемы закрывает ваш продукт.

Существует методика, которая называется метод Шеррингтона, который состоит из вопросов:

1. Зачем людям ваш товар?

2. Кому важны причины, по которым происходит покупка?

3. Какие интересы людей, которые к вам приходят?

4. Где можно встретить ваших покупателей?

5. Когда им наиболее актуален ваш продукт?

Оценить потенциал рынка и получить понимание куда расти

Перед стартом вам понадобится выявить общие тенденции рынка в целом и выбранной вами ниши в частности. Предстоит понять общие перспективы, а именно:

• объем и емкость рынка;

• варианты развития;

• динамику изменений в течение определенного периода времени.

Самое основное, что предстоит выяснить — то, что развитие в вашей области присутствует и туда можно заходить.

Объем рынка можно рассчитать с помощью метода математического моделирования, который:

• Даст возможность наглядно представить ваше оптимальное ценообразование.

• Поможет с выбором ассортимента продукции.

По материалам alto-group.ru

Разрешение изображения

На экране компьютера фотографии выглядят хорошо практически в любом размере. Но разрешение большинства мониторов составляет 72 dpi, что для печати считается крайне низким значением. Принтеры печатают изображение при конкретном значении dpi: к примеру, для струйных принтеров — это 150 dpi, поэтому готовые фото могут выглядеть мозаично и в целом зернисто. Если ваш принтер печатает при еще большем разрешении, скажем, 300 dpi, то если вы хотите распечатать фотографию в размере 4 на 6 дюймов (152,4 мм × 101,6 мм), она должна иметь разрешение 1200 × 1800 пикселей. Для получения качественных печатных фото соотношение между размером в пикселях и dpi имеет решающее значение.

Монитор

Как мы уже с вами говорили, нужно всегда учитывать, что на экране снимки всегда выглядят иначе. Даже мониторы с большим экраном показывают изображение в его оптимальном качестве. Очень важно отметить, насколько опасно экспериментировать с заводскими настройками монитора, поскольку даже небольшие регулировки контрастности, цветности и яркости могут сбить цвета фотографий, из-за чего на бумаге они будут еще больше отличаться от цифрового оригинала. Можно воспользоваться панелью управления принтера и откалибровать его под монитор с помощью основных настроек, чтобы ваши печатные фото выглядели как можно ближе к экранному изображению.

Принтер

Если вы собираетесь много печатать дома, лучше всего вложиться в качественный фотопринтер. Эти модели принтеров становятся все доступнее, и их покупка станет отличной инвестицией. Однако большинство струйных принтеров при правильной бумаге и настройках могут обеспечивать вполне достойное качество печати — фотографии будут практически неотличимы от профессиональных снимков, распечатанных на фотопринтере.

Бумага

Прелесть печати снимков дома в том, что вы можете экспериментировать с разными типами бумаги. Помимо базовой матовой и глянцевой бумаги, существует множество разновидностей, и, безусловно, назвать «лучшей» какую-то одну просто невозможно — разные типы бумаги дают разный результат, и все зависит от того, что вы хотите получить. Вам стоит побыть исследователем и поэкспериментировать с каждым типом фотобумаги.

Проблема высокого разрешения

Читая это, вы наверняка задавались вопросом, почему бы не сохранять все снимки в высоком разрешении, например, в 300 dpi. Но если вы хоть раз редактировали фотографию в 300 dpi, то могли заметить, что на каждое изменение такой картинки уходит довольно долгое время. Если сохранять все свои снимки в высоком качестве, то жесткий диск скоро переполниться, да и память камеры не безгранична. И все же, многие компьютеры и цифровые камеры отличаются высокой мощностью и возможностью быстрой обработки данных.

Работу с цифровыми изображениями и их печать лучше всего выполнять в формате файлов RAW, но опять же, мы сталкиваемся с проблемой хранения при большом количестве таких файлов или с вопросом быстрого заполнения карты памяти в фотокамере при съемке в RAW. Тем не менее, помните, что файлы RAW дают намного больше гибкости, как в плане постобработки и глубины цвета, так и в плане отображения большего количества деталей при печати крупных изображений.

По материалам fotopostapp.ru

№ 1: «Красавица и чудовище»

Факт: скульптуры, встречающиеся в замке принца, являются итогами мозговых штурмов аниматоров. Каждая из статуй — возможный вариант вида самого Чудовища. Хорошо, что Белль этого не знала.

№ 2: «Кот Леопольд»

Факт: героя, призывающего всех и каждого жить дружно, знает не одно поколение. Имя у Леопольда появлялось долго и частично мучительно, никак не могли создатели остановиться на чём-то внушительном и сугубо положительном. Поставил точку в поиске «наименования» кота сын Аркадия Хайта (сценариста), любивший и будущего хвостатого пацифиста, и «Неуловимых мстителей», где был полковник Леопольд Кудасов.

№ 3: «Тачки»

Факт: известный гонщик Михаэль Шумахер озвучил машинку Феррари. Четырёхколёсный персонаж красного цвета тоже отличается успехами — он семикратный чемпион мира. Будете пересматривать мультфильм, не забудьте сделать это с оригинальной аудиодорожкой!

№ 4: «В поисках Немо»

Факт: осторожно, ваше сердечко может разбиться! На протяжении мультфильма происходит более 400 смертей, включая уничтожение икры. Подводное царство, особенно для юных зрителей, таким образом может показаться довольно жестоким, хотя в таких потерях нет ничего удивительного и нового.

№ 5: «Кошмар перед Рождеством»

Факт: что режиссёром мультфильма является не Тим Бёртон вы, надеемся, уже запомнили. А кто же озвучил поющего Джека — главного героя? Композитор, актёр и продюсер Дэнни Элфман. Камео Дэнни есть и в самом мультфильме, место не самое очевидное — внутри контрабаса.

№ 6: «Белоснежка и семь гномов»

Факт: временно спасённая от проблем принцесса в исполнении студии Disney рисковала оказаться перед зрителями не темноволосой, а блондинкой. Всё по канону братьев Гримм, где волосы «как смоль». Но что-то в итоге все дружно передумали.

№ 7: «Летучий корабль»

Факт: в мультфильме имеется отсылка на другую советскую классику кинематографа — «Кавказскую пленницу». Забава, находясь взаперти по велению отца, начинает всё крушить и ломать, бить посуду — так же себя вела и героиня фильма Леонида Гайдая. В общем, мы их прекрасно понимаем.

№ 8: «Гадкий я»

Факт: не все из нас правши, есть ещё амбидекстеры и левши. К последним относится главный герой франшизы, фанаты которой точно знают, что такое «Банана!». Левая рука не хуже правой, и чем больше репрезентации нашей — зрительской — разницы появляется в мультфильмах, тем лучше.

№ 9: «Побег из курятника»

Факт: все пластилиновые курочки носят украшения на шее: платки, шарфы или бусы. Они там что, деревенские модницы? Нет, дело в технической части исполнения. Аниматоры таким декором скрыли швы в пластилине, ведь головы у героинь подвижны.

№ 10: «Трое из Простоквашино»

Факт: разговор Печкина и Галчонка на предмет того «Кто там?» практически идентичен эпизоду «Сантехник» американского детского познавательного сериала «Электрическая компания», вышедшего в 1971 году. Разница в 7 лет, между прочим, не в пользу советского мультфильма. Сантехника птичка довела до приступа, Печкина такая участь успешно миновала.

По материалам kamult.tv