Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет - это возможность вернуть или не платить часть налогов. Получить его можно при условии, если вы платите НДФЛ или понесли определённые расходы (за лечение, обучение, покупку квартиры и ипотека, инвестиционный счёт).
Возврат осуществляется только с 2 млн. руб., т.е. максимально можно вернуть 260 тысяч рублей.
Данную сумму можно добирать с разных объектов.
Ещё можно оформить возврат по фактически уплаченным процентам по ипотеке, для него отдельный лимит — 3 млн рублей, т.е. максимально 390 тыс.
❗️По данному вычету, вы не сможете добирать до максимальной суммы с разных ипотек.
Многие пенсионеры не знают, что имеют право перенести остаток имущественного вычета на предшествующий налоговый период. Т.е. независимо от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может получить налоговый вычет за последние 3 трудовых года.
Иностранцы, тоже могут сделать возврат , если являются налоговым резидентом РФ и уплачивают НДФЛ в бюджет.
Возврат невозможен если:
-недвижимость была приобретена до 2014 г. и возврат налога уже был произведён
-сделка совершена между взаимозависимыми лицами (близкие родственники)
-покупатель не имеет доходы, с которого уплачивался НДФЛ
-при приобретении покупатель воспользовался государственной программой (например материнский капитал)
-квартира приобретена за счёт работодателя.
Имущественный вычет можно вернуть только на жилую недвижимость, т.е. квартира, жилой дом, доля, комната.
На земельный участок нельзя получить вычет, пока там не будет построен жилой дом.
Как получить?
С 21 мая 2021г. действует упрощенный порядок получения имущественного вычета. Всю необходимую информацию налоговая будет получать от банка .Вычеты будут предоставляться в личном кабинете налогоплательщика. Если ваш банк не подключён к обмену информацией с налоговой, то нужно по «старинке» сдавать декларацию. Сделать это можно также через личный кабинет.
Получить вычет можно двумя способами:
1. Прибавка к зарплате каждый месяц
2. Одной суммой раз в год
Надеюсь, было полезно!
Источник: https://www.instagram.com/p/CZ9bpaPtfgs/?utm_source=ig_web_c...
