Kver

Для моего дома из SIP все тоже предлагали аналогичную технологию, но я в итоге обшил фиброцементным сайдингом Cedral своими силами и получил вентилируемый фасад. Получилось +- аналогично по деньгам, но мне этот сайдинг больше нравится по виду. В каркаснике с броней из пенопласта улицу слышно гораздо хуже, чем у меня в голом SIP с вент. фасадом.

Когда думал чем обшивать рассматривал еще гибкий кирпич (не красиво, но дешево и просто обшить самому), виниловый сайдинг (не красиво вне зависимости от цены), пластиковыми панелями под кирпич (дорого и со стороны видно, что не настоящий кирпич). Если бы делал сейчас, то добавил бы на стены 5-10см ваты чтобы улучшить шумоизоляцию со стороны улицы, да и много утеплителя не бывает. Сейчас Cedral стоит как-то не очень вменяемо, я покупал по 1150р за одну доску в начале 2022. Есть наш аналог Decover, он сейчас +- также стоит, но мне меньше на нем нравится рисунок и он тоньше на 2мм.

Дом имеет площадь под 300кв.м. и на мой вкус это слишком много. О том, как поддерживать порядок на такой площади даже страшно представить. Для себя я считаю площадь около 120кв.м. оптимальной. И мне ближе концепция одноэтажного дома (осматриваемый имеет 3 этажа). Но это все на вкус и цвет.

При хлопке входной дверью небольшая вибрация по дому есть, но гораздо меньше, чем на моем из SIP. Полы не батутят от слова совсем. Хотя у меня дом на сваях и пол также сделан из SIP и он тоже не батутит (по моим ощущениям). А вот шум пол в каркаснике гасит гораздо лучше, чем мой. Но это и понятно. На первом этаже тут сделана стяжка 5см и в ней захоронен водяной теплый пол, сверху положена плитка. Почему-то думал, что стяжку делают только когда дом стоит на монолитной плите. У меня сразу на SIP лежит подложка с отражающим слоем, инфракрасный теплый пол (выглядит как пленка с медными шинами по краям между которыми графитовые полоски которые и обеспечивают нагрев), целлофановая пленка и ламинат. По прошествии двух лет ламинат в паре мест разъехался по узкой стороне и был подбит и склеен ПВА. Грешу на то, что ОСБ на стыках немного вспухло. Я поленился промазать швы герметиком, а пока не было крыши прошел небольшой дождик.

У каркасника интересно сделан фундамент и пол первого этажа. Фундамент лента в несъемной опалубке. На земле отсыпка и небольшая стяжка, сам пол получается в 50-60см от земли и из этого выходит технологическое подполье где можно проводить проводку и канализацию. Звучит удобно, фото к сожалению нет. У меня в процессе стройки из SIP немного менялась планировка (не делайте так!) и приходилось лазить под домом перепроводить воду. С монолитной плитой такой фокус не пройдет. Также в этот подвальчик дует воздух из вытяжки после рукуператора.

Интересное решение применено для отопления. Стоит электрический котел который греет ночью по дешевому тарифу дом и теплоаккумулятор. Днем он отключается и для отопления расходуется накопленное в теплоаккумуляторе тепло. Теплоаккумулятор представляет из себя бочку с водой которая обернута в теплоизоляцию. Почему-то такие технические решения прошли мимо меня. На момент осмотра не уточнил, как в такой схеме реализуется поддержание температуры. Может тут в комментариях напишут знающие.

У меня в SIP доме каждая комната отдельно снабжена китайским пультом для теплого пола с wi-fi, таким образом все комнаты поддерживают свою температуру самостоятельно и достаточно редко включаются одновременно. При этом умных функционал оказался бесполезен т.к. пульты постоянно отваливаются от приложения.

Пол на втором этаже пока что голый и представлен в виде фанеры. Достаточно гулкий, примерно как мой из SIP. Каркасдекор утверждает, что если фанеру зашить снизу обрезками гипсокартона, то будет гораздо тише.

Очень понравилась лестницы которые сделаны между стенами. На мой вкус, такое решение гораздо более безопасно и удобно, чем любые вариации перилл. По словам профи это еще и дешевле. Изготовлены лестницы полностью из фанеры с использованием жидких гвоздей. Ощущаются монолитом, одна из лучших лестниц по которой я ходил в частных домах.

Перегородки между комнатами также каркасные (вот это поворот!) 150мм с заложенной внутрь ватой. Стены обшиты в один слой гипсом, между гипсом и ватой никаких пленок нет. У меня часть внутренних стен это аналогичные внешним SIP панели 174мм, а часть сделаны на металлических 50мм профилях с заложенной внутрь шумкой кнауф (суть мин вата) и обшиты в один слой гипсом. В одной из комнат поверх SIP также сделана шумка 50мм как в перегородках. По шумоизоляции между всеми моими вариантами в SIP и тут в каркаснике не могу сказать, что разница существенная. Надо сходить в пеноблочный дом в гости, возможно там будет лучше.

Есть версия, что если сделать двойную перегородку из металлопрофиля с воздушной прослойкой и обшить снаружи двойным слоем ГВЛ, то шумоизоляция будет волшебная (получится пирог ГВЛ, ГВЛ, 50мм ваты, воздух, 50мм ваты, ГВЛ, ГВЛ). Может кто так делал? Правда это?

Крыша в доме выполнено из гибкой черепицы которая от соседства с хвойным лесом пошла мхом, а над террасой еще и шишками. Профессионалы топили за удаление мха химией (кажется медным купоросом). Но вреда от него особо нет и мне с мхом даже больше она нравится, чем чистая (как и хозяину дома).

У меня на SIP основная крыша из шифера ондулин и я смело его не рекомендую. При работе ходить по нему нельзя, на жаре может деформироваться, а по прошествии времени выглядит очень так себе. Благо у меня почти плоская крыша и его не видно. На веранде делал крышу из гибкой черепицы, только классической формы, а не прямоугольной как тут. Очень доволен и процессом и результатом. Сначала хотел прямоугольную (как-то на картинках она интереснее выглядит), но на многих домах, где она положена, получается какой-то странный рисунок когда издалека смотришь. На этом каркаснике все ок из чего делаю вывод, что с прямоугольной проще налажать и нужна пряморукая бригада.

Еще поговорили с хозяевами про удовольствие от жизни за городом, белок, лис, модели септиков (рекомендуют Топаз), водоподготовку (тут стоит RUNXIN), обратный осмос (рекомендовали Аквафор DWM-101S Морион) и много еще чего по мелочи.

В целом этот каркасник мне понравился больше, чем мой дачный SIP. Для полноты выборки нужно наведаться в газоблочный дом. Ну и если применить некоторые технические решения при строительстве дома из SIP, то многие недостатки могут уйти.

Всем хороших домов, счастья и деток ***чих)