Ответ на пост «Как проучить хитрожопых риелторов: простой юридический лайфхак»8
Есть хорошие риэлторы.
Мне 23, у меня умирает дедушка. Остается трехкомнатная квартира, доли которой распределены между моим дядей и моей мамой. Дядя - сыночка корзиночка около 40 лет, не умеет и не знает ничего. Мама далеко. Бабушка умерла лет за 9 до этого. Дедушка инвалид, вел немного асоциальный образ жизни, ну и корзиночка с ним.
В итоге дядя остается один в большой квартире которая требует ремонта и долгами по коммуналке больше пятиста тысяч. Чтобы вы понимали, в квартире даже батареи срезали.
Понятно, от квартиры надо избавляться, брать жилье поменьше и подешевле в содержании. Из всех документов на квартиру - старый орден на получение квартиры, который рассыпается в руках. И мама помнит, что бабушка приватизировала квартиру и выделяла всем четверым доли.
Это все, что у меня было. Мне удалось найти человека, который меня направлял в вопросах оформления документов ( тот самый риэлтор), он же проверил, что на квартире нет арестов (был очень удивлен, с такими то долгами). Подсказал юриста, который помог вступить в наследство ( даже после бабушки никто не принял долю, а там ещё дедушка инвалид, на него как то по другому были выделены доли). В общем со всем этим здорово намучилась и набегалась. Плюс в мфц потеряли документы на квартиру, которые нашлись только после досудебного письма ( тут сильно провафлил корзиночка, ну и я была занята экзаменами). После того как доки наконец-то были приведены в порядок, риэлтор нашел покупателя, которые согласились со сделки оплатить долги и подождать месяц, пока не купим новую квартиру. Потом были долгие поиски квартиры, потому что корзиночке хотелось шикарный ремонт и вообще. Но тут у меня задница сгорела окончательно и был выставлен жесткий лимит по сумме покупки.
В итоге конечно все нашли, сделки закрыли и риэлтор получил свои 2 процента от стоимости квартиры. Но он мне подсказывал и направлял 2(!) года. И нигде он нас не обманул и как мне кажется, был очень рад от нас избавиться.
Какой мой профит в этой истории? - мамина доля была моя, с вычетом долга, работой риэлтора и деньгами потраченными на оформление документов и работу специалистов.
