Снова о больном... о риэлторах
*Здесь был пост-простыня о риэлторе, который сначала делал хорошо, а плохо не делал, а через 4 года повёл себя совсем не правильно и это мягко сказано*
Если вы обратились к риэлтору, но вдруг вам показалось, что что-то идёт не так, как вам хочется, то вам не кажется.
Для тех, кто хочет продать что-либо недвижимое:
- если риэлтор снял объявление с продажи до того, как вы подписали с покупателем договор задатка, то они договорились о чём-то, не предупредив вас;
- если риэлтор просит вас занизить или завысит стоимость в договоре, он хочет вас подставить;
- если риэлтор не интересуется, какой способ расчётов вам хочется использовать - это больше не ваш помощник, он представляет интересы покупателей;
- если риэлтор не вносит ваши замечания в договор купли-продажи или обманывает вас - бегите от него, эта сделка больше не в вашу пользу.
Также в процессе общения были замечены следующие попытки манипуляции и недоговорки:
1) показать пачку денег на просмотре квартиры, а затем убрать их обратно в сумку. А через несколько дней предложи схему: покупатели вам наличку сегодня, а вы им ключи завтра, сразу после подписания договора купли-продажи. Хотя до передачи нужно дождаться регистрации договора и перехода права собственности в Росреестре.
2) утверждать, что больше бумажные договора купли-продажи не оформляются, и все сделки без исключений проходят в ДомКлик. Враньё, бумага не отменена, а в Сбере есть ипотечный отдел банка, без использования сторонних сервисов.
3) на прямой вопрос "на основании каких документов банк передаст деньги за квартиру" не даётся ни одного прямого ответа, а после третьего такого вопроса получить ответ "давайте не будем разводить негатив, нам нужно выйти на завершение сделки".
4) создание спешки и изматывание - перенос сделки на более раннюю дату и спешка в получении справок и выписок в последние дни перед сделкой. Как итог - расшатанные нервы и недосып.
Если вдруг по ходу дела вы начинаете сомневаться - покажите перед подписанием любую бумажку юристу. Пусть за денежку, но по факту это выйде значительно дешевле.
Кому интересно, сделка с такими входными данными не состоялась.