Ответ на пост «С красноярца взыскали 120 000 рублей за капремонт - долги соседей»3
Объясняю откуда есть пошла такая жопа.
Для взыскания долгов по ЖКХ есть 2-а основных пути:
1. Исковое производство - классический суд. Примерно то, что вы видели по телевизору - судебное заседание, "Протестую", свидетели доказывание и т.д.
Все хорошо, но дорого, долго и требует много человеческих ресурсов.
2. Судебный приказ - упрощённая процедура, при которой в суд передаётся комплект документов, подтверждающих наличие задолженности. Судья смотрит только полученные документы и если все норм - выдает приказ "Взыскать с должника деньги".
Должнику отправляется уведомление аля "сейчас будем взыскивать с тебя деньги - ты не против?". Если должник против - пиздуйте разбираться в обычном порядке (1 вариант); если возражений нет - приставы или банк взыскивают деньги.
Процедура дешёвая, простая, быстрая и не требует много ресурсов.
Я в былые времена по 50-100 заявлений в день подавал 2-м способом - в исковом производстве суды здохнут от таких объёмов.
Да и для адекватных людей 2-я процедура норм, потому что человек не смог заплатить за квартиру условные 5 тысяч (заболел/уехал/забыл/просто сейчас нет возможности) - судебные расходы буду рублей 200-500 (не знаю какие сейчас пошлины). По 1й процедуре судебные расходы могут и 10к без проблем составить.
Так вот, все было хорошо, потому что Росреестр выдавал справки на квартиру, в которых были указаны ФИО владельца квартиры. И ни один адекватный судья не принимал документы без этой справки (или аналогичного документа).
Но с 2023 года наши депутаты решили защитить персональные данные граждан (а нехер всяким знать кому принадлежит украшенная золотом усадьба в заповеднике) и Росреестр перестал писать кому принадлежит квартира. И вот с тех пор в качестве подтверждения что владельцем квартиры является должник приходится пихать все что есть в наличии - пусть даже справка выданная при царе - за неимением лучшего, хоть что-то.
(Там до этого еще ФМС и МВД слили, из-за чего похерились данные о "прописках")
Получить справку из Росреестра можно конечно по запросу суда - но это только в рамках искового производства (вариант 1), т.е. долго, дорого и сложно. Поэтому все идут сначала с тем что есть за приказом, а уже если не прокатило - подают иск.