Нужна юридическая помощь
Я даже не знаю с чего начать, наверно с приветствия...Всем доброго времени суток! И наверно перейду сразу к делу, хотелось бы получить помощь лиги юристов по вопросу продажи квартиры.
Маленькая предыстория: Я не в ладах с матерью и ей не доверяю от слова совсем, из за неё и её брата(на которого она все сваливает) я потерял жилплощадь которая была у меня в собственности и получил "птичью прописку", выражусь, пожалуй, таким термином...у тогда еще мужа моей матери. В своё оправдание скажу что на тот момент я был несовершеннолетний, зеленый, достаточно наивный и просто ей поверил и как итог, не имею ничего более за спиной. по вопросу как такое могло произойти, скажу: я не особо ведал в этих делах и полагался на слова матери "все будет хорошо" и прочую лапшу в которую может поверить подросток который наделся что мать вернулась и все будет отлично, многим после узнал о каких поддельных документах и о прошениях о продаже квартиры от моего имени и матерью и её братом, ладно, что ушло уже не вернуть...в общем - я лошара. Во всяком случае на тот момент был, больше не хочу - не понравилось как-то. Да и не охота мне что бы сестру мать тоже оставила на улице, да еще и без собственности. Я свою еще найду, заработаю, и т.д.
Меня сейчас беспокоит только моя прописка в Москве и это на данный момент то что я хочу сохранить при себе.
По квартире: Имеется жилплощадь в МСК, 3 комнаты, приватизирована на двух собственников, первый это моя сводная сестра по матери - 50% и ее отец - 50%, я и моя мать там просто имеем прописку.
Из за сложившихся жизненных обстоятельств и того что моя мать развелась с основным хозяином квартиры ими было принято решение - разменять эту жилплощадь. сестре 16 лет и она согласна т.к. отца она не любит и в целом хочет про него забыть из за того что тот начал пить.
Я в той квартире не жил и не живу и в целом жить с ними не планирую, приезжаю только с сестрой увидится периодически. Живу у жены в Подмосковье...сразу сообщу что прописываться к жене я не хочу, хотя и она и не против...просто мой принцип остается таким, что её собственность это её, а моя собственность за мной, я не претендую на чужое и не альфонс и не нахлебник.
Моя мать наняла риелтора для продажи и дело у них пошло...по телефонному диалогу я дал понять что я не против их манипуляций и в целом рад что сестре будет хорошо, при условии что органы опеки дают добро. А как будут документы на перепрописку все подпишу и будет всем счастье.
Сейчас ситуация такая: Позвонила мне риелтор, мой номер ей дала мать, и заявляет что мне как 3му лицу необходимо выписаться из квартиры заранее и хоть куда, ибо покупатели могут дать заднюю и забрать задаток и сделки не будет, после позвонил матери уточнить этот момент и она сообщила что надо выписаться с указанием адреса предполагаемого объекта обмена, повисеть недели полторы-две "в воздухе" до завершения сделки, а затем моя сестра под эгидой матери пропишет меня с ней в новую квартиру - все чин-чинарём и будет все хорошо(опять).
На моё заявление риелтору, о том что я подпишу документы о выписке и прописке по другому адресу по факту сделки начала на меня пытаться надавить благополучием и отношением с сестрой и на мою профнепригодность(не отрицаю что я "0" в этом по сути, я учился на юриста, но юрист из меня как из плотника - хирург, не пытаясь никого обидеть, может быть есть плотники-хирурги...сравнение абстрактное, да и я по специальности не работаю).
Грозится повесить на меня срыв сделки и все вселенские муки...
Когда пытался донести в её голову простые мысли о том что при купле продаже можно внести в договор пункт об обязательной выписке всех посторонних после завершения сделки, сетовал на предоставлении гарантий и пытался обезопасить себя хотя бы в этом моменте из той информации что нашел в сети - от ответов на это она уходила...чувствую что что-то тут не так и все не так круто, может быть у меня паранойя, но лучше уж так чем второй раз повестись на манипуляции этого человека и потерять последнее.
Очень надеюсь на вашу помощь, буду рад любым советам, вроде бы про все написал...
