102

Жилищник⁠⁠

УК требует плату за замену неработающих (заклинивших) запорных кранов горячей и холодной воды на стояке (являются общедомовой собственностью согласно Постановлению №491), мотивируя это тем, что, якобы "они были ранее заменены собственником, вследствие чего с них- т.е УК - снимается ответственность за эти самые краны". "Покажите- говорю- документ, где это написано". На что начальник стал тыкать мне в лицо экран телефона с ответами ИИ🤣 Семье пенсионеров, которые ежемесячно платят взносы в эту самую УК в размере 7 тыс рублей за "содержание и ремонт дома" выставили счёт около 20 тыс. рублей (причем каждый раз называли разные суммы, прайс с потолка)+ необходимо приобрести сами краны. Кстати, первый раз сказали приобрести 2 одинаковых крана- поехали в магазин, а транзакция (к счастью) не прошла. На следующий день выяснилось, что нужны РАЗНЫЕ!

Правомерны ли действия УК? Как поступить в данной ситуации?

Upd:

После написания жалоб на мосру в УК и Жилинспекцию (а может просто проснулась совесть), сегодня- в субботу в 8 утра позвонил начальник участка и сообщил: "Ладно, нашлись добрые люди, которые за вас заплатят, ждите мастера". Пришли, за пару минут все прикрутили и ушли.

Лига Юристов

40.6K постов40.3K подписчик

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
21
Бука Сука Димка
Автор поста оценил этот комментарий

А можно фотку кранов?


Так то по пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 первый отсекающий кран это их зона ответственности.

И очень интересно "какие их доказательства" в ситуации когда этот кран нельзя сменить не отключив стояк, что жильцу сделать можно, но сложно

раскрыть ветку (11)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (9)
1
Бука Сука Димка
Автор поста оценил этот комментарий

Это что? Американка в роли первого отсечного крана?

Не буду утверждать, сантехники пусть поправят, но насколько я знаю на отсечные краны американки не ставят, ибо перекрыть то она как любой шаровый перекроет, но... в случае выхода из строя уплотнения дальнейшие работы по квартире без её замены и отключения стояка невозможны.

А логика отсечного крана как раз в том, что он условно "вечен", при закрытии/открытии хотя бы раз в год, - перекрыл, накрутил на/в него пакли/ленты и т.п. и в путь без отключения стояка.


В общем сдаётся мне, что при наличии хорошего юриста УК скорее права, но есть ли он у них.

раскрыть ветку (8)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Я не сантехник, но не пойму, что вас смутило?
Американка со стороны подводных коммуникаций а не общедомовых.
При необходимости ремонта американки кран не демонтируется. Просто перекрывается кран и вперед чини свою американку.
раскрыть ветку (4)
1
Бука Сука Димка
Автор поста оценил этот комментарий

Первый отсечной всё ещё общедомовой.

раскрыть ветку (3)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Кто спорит.
Я вашей логики не принял.
Американка нужна для возможности его замены? Или что вас смущает в наличии американки?
ещё комментарии
0
Автор поста оценил этот комментарий

У меня знакомому вообще вкорячили после крана гибкую подводку, чтобы не заморачиваться с подбором фитингов по длине. Хата съемная, поэтому всем пофиг.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ты в этой УК работаешь?)))))

0
Автор поста оценил этот комментарий

Американки могут быть на отсечном кране, но после самого крана.

Автор поста оценил этот комментарий

У них на все заготовлен ответ

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества