Записки строителя МСП⁠⁠

Планировочные решения.

Работая в строительстве много лет, каждый раз удивляюсь насколько поверхностно Заказчики относятся к проектной документации , никто не смотрит какие планировки проектировщик нарисовал и какие материалы использовал при проектировании, а потом очень сильно удивляется почему объект стоит 6 млрд вместо запланированных в бюджете 4 млрд.

Первым делом начиная разрабатывать РД после ПД я всегда иду к Заказчику и требую подписать планировки , так как планировки это основа всего проектирования , это база проекта по которой будут проектировать все инженерные сети и любое изменение планировочных решений влечёт за собой переделку всех смежных разделов.

И начинается самое интересное , что у заказчика куча служб которые будут находится в этом здании и с каждой службой надо согласовать их зону и получить от них подпись .

Иногда это все затягивается в лучшем случае на пару месяцев , были объекты где планировки утверждались только через год ,когда пройдут согласование всех служб Заказчика и они разберутся между собой и поспорят за каждый кабинет.

Уважаемые Заказчики обращайте на планировки уже на стадии ПД, уважаемые строители и проектировщики утверждайте планировки перед началом разработки РД.