Южный город для переезда

Добрый день, обдумываю переезд из своего мухосранска на юг РФ. Все сказанное ниже моё ИМХО.

Почему:
- Не люблю зиму, с собачьим холодом , снегом /гололёдом и т.д. температура в среднем -20, бывает доходит до -30/-35.
- Весна и осень в моем регионе вообще самые отвратные времена года: грязь, слякоть, непонятные перепады температуры, все серое и мерзкое.
- Летом очень пыльно, т.к. кругом степи. Плюс бывает дымно, так как эти степи регулярно горят. Температура поднимается до 40 , в среднем +30.
-Отсутствие каких либо перспектив в этом городе в плане работы/ учёбы.
- желание просто пожить в теплом месте, ходить весь год в удобной лёгкой одежде а не тёплых фуфайках и регулярно не отхаркиваться пылью с утра летом.

Ну и соответственно тем кто 2-3 раза в жизни видел море, а живёт среди степей, хочется променять эти степи именно на морской город.

Обращаюсь к вам с просьбой : подскажите наиболее адекватные города для переезда, с мягким климатом и доступностью моря, чёрного или азовского.
Планирую покупку жилья в ипотеку( рассчитываю на 2-3.5кк), возможно в ближайшие 2 года. Переезд планирую в через 3 года 9 месяцев +/- 2-3 месяца.

Посмотрел по городам пока глаз зацепился за Ейск. Что вы можете сказать об этом городе? И почему цена на недвижимость там сильно ниже чем в целом по региону?