Временное поручительство⁠⁠

Кто-то уже сталкивался с таким понятием как «временное поручительство»?

У продавца квартира находится в ипотеке в банке А. Есть покупатель, который приобретает квартиру через оформление ипотеки в банке Б. Банк Б может это сделать только способом, когда продавец становиться временным поручителем до момента приобретения прав собственности у покупателя, т.е. после сделки купли-продажи.

Как временное поручительство влияет на кредитную историю?

Сможет ли продавец и через какой срок оформить новую ипотеку, например в том же банке А?