Вот и у меня гора с плеч:)
Теперь более подробно.
Покупал в конце 2018г. под ставку 8.9% вроде, тогда еще не родился наш первый малыш, первый взнос был 1.5млн.р. при стоимости квартиры 4.030.000р и платеж был 35т.р. на 10 лет
в 2019 родился сын, в 2020 сделали рефинансирование под 4,8% детская ипотека, платеж стал 28,300р. в 2025 году родилась дочь, закрыли материнским капиталом + 65т.р. сверху докинули.