Вопрос по управляшке⁠⁠

Хех... Мы и так судимся... Управляшка подала на собственников в суд и в материалы дела положила копию договора управления между УК и РЖА. С одним маленьким "нюансом" - написано, что РЖА передаёт весь дом в управление, а не пяток квартир, которые ей (городу) принадлежат. Видать, рассчитывали, что мы не прочитаем текст договора, а мы прочитали. Вот и бодаемся ))) Ходатайство в суде подавали - толку ноль.

Про этот договор узнали только на суде. Срок давности давно истёк - уже больше 10 лет.

Благодарю.

На всякий случай, для тупых, - ГЖИ и Жилищный надзор - это разные конторы или нет?

ГЖИ не намного лучше управляшки отвечает, если честно (((

Спасибо., но в ГИС мы не нашли. Может, мы тупые, но там Леший ногу сломит пока что-то найдёт (((

Да и нам для суда нужна заверенная копия.

Хех... У нас всё проще получилось - судья не стала ждать и вынесла вердикт в пользу истца, закрыв дело. Там с первого заседания была видно, что вась-вась и судья в некотором ахере, что мы не только толпой припёрлись, но и, вообще, пришли )))

В общем, иск мы уже подали по неправомерности договора, а апеляшку готовим. Время есть - ещё мотивированного объяснения неть.

Вот сегодняшний ответ управляшки на наш запрос.

На заседания документы они уже полгода несут.

Мы и пишем через Госуслуги. Но всегда писали в ГЖИ.

В Жилищный надзор ещё не обращались, а в статье, которую Вы приводите, как раз Жилищный надзор указан, а не ГЖИ.

Не, по протоколу. Который никто в глаза не видел.

А договор управления, который в деле, - к собственникам отношения не имеет.

Отправляли. Дважды. Говорят - спрашивайте у управляшки, мы не при делах.

Отправляем официально, через ЕСИА.

Мы не нашли. Даже через Поиск. Может, тупим уже, но... как есть

Обращались и не раз - послали в управляшку )))

эээээ.... Попробую коротко )))

Укашка подаёт в суд на собственников на снос перегородок. Опускаем правомерность самой подачи и некоторых деталей. При подаче иска, укашка прикладывает договор управления, заключённый между ней и РЖА. При этом, в копии договора имеется строка с перечислением всех квартир дома, но в Приложении, которое укашка "забыла" положить, перечислены только шесть муниципальных квартир. То есть, к нам договор никаким боком, но укашка на него ссылается в нашем отношении в суде, утверждаю, что имеет право подавать в суд, требовать снести перегородки и сносить их сама.

По остальным вопросам:

1.Мы вспомнили, что у нас был ЖЭК и, вроде, ЖУ перед управляшкой. Раньше этого безобразия не касались, т.к. проблем особых не было.

2. Управляшка проводила собрание на несколько домов, чтобы её выбрали. Потом по ящикам раскидали копии договоров, которые мы должны были подписать, а куда нести - неизвестно. Это было в "нулевых".

3. Назначение управляшки, наверно, тоже должно обозначаться каким-то документом, не? Да и управляшка утверждает, что мы её выбирали.

4. В Жилищную инспекцию мы обращались по поводу и договора, и протоколов. Ответ - не было ничего.

Вроде, всё )))

С договором, вернее, с его копией, мы ознакомились, но эта копия юридически неверна, к нам, собственникам, отношения не имеет, поэтому и пытаемся выбить оригинал, которого, судя по действиям подписантов, или не существует, или он такой же как копия. А, если оригинал такой же, как и копия, то управляшка не имеет права управлять нашим домом. ДокУментов у неё на это неть )))

Да, на их сайте типовые договора. Уже четыре штуки и все разные, и в разной степени улучшают условия их "работы". Но нас интересует первоначальный договор, который они ссылаются в иске, а он из "нулевых" годов.

Приходили к ним ножками - делают вид, что не понимают о чём мы спрашиваем.

Простите, а это что?

Статью не подскажете, пожалуйста?

Эх... Они много, что должны, но... Юрист ихний так выворачивает, что сам путается уже )))

Мы не нашли, к сожалению.

Не только сделали, но даже съездили - отказ. Причина отказа - данный договор к вам, собственникам, отношения не имеет.

Смените управляху

Да думаем уже над этим. Здесь сложности не только с ОСС, но и с самим домом - у нас не цельный дом, а парадная одна. Большая, но одна. Так дом построен. Нужна одна парадная кому-то? Сомневаюсь я... (((

Пока попробуем пилюлей управляшке навесить. А "вдруг" угомоняться? )))

Спасибо Вам большое за объяснения!

Иск- то о чем?

О перегородках, мать их семь копеек...

Эти иски - мстя активным собственникам, которые слишком много накляузничали в вышестоящие организации. Ну, не имеет права укашка подавать в суд на собственника за перегородки в общем коридоре от имени себя любимой. Пытались приплести пожарников, но обломались - мы сделали запрос и там сказали, что мы никаких предписаний и, тем более, штрафов мульён лет не выписывали.

Заявляли и письменно ходатайство подавали. Судья не принимает. Пояснение одно - это к делу не относится.

А Вы не в курсе сколько лет хранятся в жилнадзоре оригиналы протоколов и бюллетеней? Нам твердят, что три года и выбрасывают. А у нас протокол аж нулевых годов.

Согласна. Неправильно выразилась.

Согласно копии договора управления, РЖА передаёт управление всем домом (общедомовым имуществом) управляшке. Что, по нашему скромному мнению, неправомерно. То есть, РЖА подписала договор за весь дом, а собственники не в курсе. Вероятно, именно поэтому управляшка в суд не предоставила копию Приложения 1, где русским по белому написано, что РЖА владеет всего шестью квартирами, зато в копии протокола вписаны все квартиры. Так, наверное, понятнее будет )))

Благодарю!

Оригинал договора хотелось бы посмотреть из-за того, что в копии есть строка о передаче всего дома - с первой по последнюю квартиру. А РЖА не может передать квартиры, находящиеся в собственности жильцов. Получается подделка?

А протоколы укашка клепает любые, со подписями своих сотрудников, предоставляет естественно копии. А то, что собраний не было - фиг докажешь.

Оригинал Договора управления домом тоже в ГЖИ находится?