Есть в нашем городе новостройка в которой меня заинтересовала квартира.Но вот в документации смутило то,что стены у 9 этажного здания 1,5 кирпича толщиной(пусть и с доп. утеплением).Сам я естественно далековат от строительства.Приложу скрин части проектной документации-интересно ваше мнение на этот счет.Долговечно ли такое здание и надежно-ли?Ну и прочие нюансы.
По расчетам проходит. Прочность кирпича на сжатие достаточна, чтобы нижние ряды даже в простенках были с запасом. Как там выше заметили, бетона там вообще будет 200мм. Я когда показываю монолитный дом 15 этажей с толщиной стен подвала 220мм, все удивляются. На коттеджи же 400 делают) Дело тут именно в пространственной жесткости. Если это прошло госэкспертизу (а жилье проходит ее в обязательном порядке), то за тебя уже подумали много раз.
П.С. Привет Иваново. Учился в ИГАСА. Теперь уже вроде политех там сделали.
И не такое видел. Одна компания строит 19 этажный дом, несущие пилоны и ядро жесткости по лифтовой и лестничной клетке. Толщина монолитных стен 180 мм при, внимание, армировании: вертикальное из 10 мм с шагом 400 мм, горизонтальное из 8 мм с шагом 200 мм. При этом дом, естественно, прошел экспертизу. Сомнений в его надежности лично у меня нет - умные люди должны были все просчитать.
P.S. Построить хороший дом может каждый, а отличие хороших проектировщиков и строителей от плохих будет в себестоимости и сроках.
Приветствую.Да уже политех(хим+текстилка+строяк).Интересна долговечность такой постройки.Не случится ли чего лет через 5-10-15.
По фундаменту как то-так:
По фоткам все равно ничего понять невозможно. Это нужно изучать проектную документацию. Смотреть общую схему, расчетную схему, геологию и т.д. Именно этим занимается экспертиза, перед тем как дать разрешение на строительство. По самому материалу вопросов никаких. Вся область застроена хрущевками из силикатного кирпича. Отделка фасада утеплителем и "короедом" сэнарджи, я даже сам занимался лет 15 назад. Это бежевая высотка на берегу Уводи, напротив серебрянного города. Можно пройтись и посмотреть что с ней стало. Я ее не видел лет 10. Но вроде бы там все до сих пор хорошо.
Что-то случится может абсолютно в любой стройке. Конкретно в этой никакого криминала нет. А человеческий фактор никто не отменял.
... изучать проектную документацию. Смотреть общую схему, расчетную схему, геологию и т.д. Именно этим занимается экспертиза, перед тем как дать разрешение на строительство.
На русле древней реки, в зоне сейсмичности до 9-ти баллов, построили три восьмиэтажных дома каждый по 8 подъездов. Квартиры продали, люди заселились, а потом тряхнуло пару раз по немножку 3-4 балла. Угол одного дома "поплыл", кое где появились трещенки, рамы стали нехорошо открываться. Но здание "внорме", все сертификаты.
На работе коллега хотел купить там квартиру на этапе строительства. Уговорил его это не делать. Имел возможность посмотреть геологию (не ту хрень, что сейчас показывают, а ту, что в 70-х делали), дом где сам живу также был построен на нестабильном грунте. Угол квартиры (4 этажа просевший и деформировавшийся) перекрытия (капремонт квартиры 12 лет назад) выровнял гидравлическим домкратом и укрепил арматурой 32мм на растяжках.
Строительство и ремонт
8.5K постов46K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)