Строительство дома⁠⁠1

Да, пожалуйста. У вас 100% закончится полным пиздецом. Простой ремонт может разрушить длительный брак. А вы решили строить дом? Это просто безумие. Про вас даже стих есть.

Два мудреца в одном тазу,

Пустились по морю в грозу.

Кабы прочнее был бы таз,

Длинее был бы мой рассказ.

Вы ошибаетесь. Ваш муж об этом не мечтает, это вы его подбиваете из-за шила в жопе.

Да-да. Проходили. И замуж вас сам позвал, вы не хотели. Всё он решает, вы только слушаетесь. Но почему-то не он тут пост написал, что как бы намекает, что вы врёте и манипулируете своим мужем.

Как раз нет, дешевле купить дом.

Вы не забывайте, что подключение коммуникаций сколько стоить будет, а так как Вы написали, что опыта нет, то и тянуть все это в дом тоже дорого стоит.

Чтобы строить нужна сумма хотя бы на коробку, чтобы потом со временем (если денег нет) доделывать.

Вовсе нет, 8 млн нормальная цена за 90-100 квадратов, дешевле не построить.

ищи добросовестного подрядчика.

поверь. они есть. в администрацию местную обратись за советом и помощью.

Я бы не парилась. Обманут по любому.

С высоты опыта последних двух лет и построенного (а теперь и обжитого) дома есть что сказать.

В вашем случае я бы рекомендовала покупать готовый дом на участке. Потому что ипотека и возможность сразу (или с минимальными доделками) въехать.
Строить самим (при условии, что вы не проф строители) - это полнейшая утопия. Это потерянные годы и миллионы.

У нас был участок, поэтому покупку дома не рассматривали. Ездили по выставкам домов и приглядывали проект. То есть я шастала по всем этим домам и примеряла на себя: а не тесно ли в гостиной, а удобна ли такая кухня, а хорошо ли встанет диван и тд. С типом дома мы определились сразу (каркас), поэтому было небольшое ограничение. Параллельно выбирали бригаду. Сейчас понимаю, что нам несказанно повезло, но мы своих строителей нашли на авито. Познакомились и... поехали к ним на объекты смотреть как работают. Ни я, ни муж ни черта не шарим в каркасном домостроении, поэтому смотрели глазами обывателей. Бригада понравилась, ударили по рукам. Через них же сделали проект дома (взяли за основу типовой, но с моими правками по итогу "примерок". Рассчитали стоимость строительства.

А дальше взяли кредит на сумму + 40% (спойлер- не хватило). Как сейчас помню, 24 февраля 2022, мир катится к чертям, а я кредитный договор подписываю.

Стройка заняла год. Чистыми - 9 месяцев. Дальше началась электрика и инженерка (вот тут вылезло очень много трат, потому что совсем не продумали заранее). Отделку уже делали частично своими силами (покраска снаружи, покраска внутри, керамогранит на пол и тд) Это заняло ещё год (при условии, что мы оба работаем)
На сегодня дом 160кв перевалил за 10 млн. Переделок пока ттт не было (для успокоения души после сдачи дома приглашала @Agrocult,ult для теплотехнической экспертизы). Пока полет нормальный

Поэтому: начните с расчетов. Рассмотрите вариант аренды дома в долгий срок. И ввязывайтесь в кабалу под названием стройка, только с полной уверенностью (и кошельком), что дойдёте до конца

Найдите того, кто спроектирует или купите готовый проект, если он вас устроит. Потом раскидайте по компаниям или бригадам и просите посчитать смету.
Если сами будете строить, то рискуете без опыта построить говно, в котором невозможно жить. Впрочем вам и компания или бригада может тоже самое построить.
Чтобы минимизировать риск последнего, нанимайте технадзор и сами постоянно контролируйте, что на стройке происходит. Регулярно туда приезжайте и проверяйте. Требуйте отчётов, фото, видео или стойте у них над душой. Договор мастхэв!
Не разведитесь в процессе. Стройка та ещё нервотрёпка

Попробуй начать с этой серии постов, поговори с автором он может и проект даст или продаст за недорого Универсальный дом

Почему квартиру или готовый дом не хотите?