Стоит ли наводить шухер?
Здравствуйте пикабушники. Живу в Ставрополе. 7 этаж 10 этажного кирпичного дома. Дому 25 лет. Сейчас захожу в зал, стоит жена с кожаными глазами. Стою говорит в ванной и слышу треск. Говорит думала ты в соседней комнате что делаешь, а меня там не было. Осмотрел комнаты и ванную и обнаружил вот такую картинку..
Треснули почти все швы на галтелях и в ванной 3 шва по углам вертикально треснули. Стоит ли поднимать кипиш и ставить на уши УК?
Несколько уточнений:
1. Если хотите получить инфу от меня и других специалистов с Пикабу до начала долгих разборок с Ук, отметьте на техплане местоположение сделанных фото, чтобы понять, где находятся повреждения (в несущих стенах или перегородках и т д.).
2. Дом панельный? Есть информация, мб соседи сверху или снизу делали перепланировку с удалением некоторых стен? Может быть вы сами что то перепланировывали?
3. Есть ещё такой вариант, что соседи перегрузили перекрытие, сделав ремонт - как обычно это бывает: была конструкция перекрытий (плита, обычно) с момента постройки там было около 50-100мм стяжки и напольное финишное покрытие. Решил сосед значит, сделать ремонт себе, залил поверх существующего пола (с мыслями: "нафиг демонтировать, дорого ж" ) ещё 100 мм керамзита, потом ещё 100-200 мм стяжки. В итоге перекрытие перегружено, прогнулось и надавило на ненесущие перегородки, вот они и затрещали. Может быть, вы делали подобный ремонт, не убирая старые слои пола, и прогнулось перекрытие под вами.
4. На фасадах есть трещины?
5. Рядом не идёт какая-нибудь стройка? В радиусе метров 50 от вашего здания. Бывает, что здания начинают трещать при проведении рядом строительных работ.
Порядок действий примерно такой для вас: На всякий случай, сходить к соседям сверху и снизу, мб у них тоже будут свежие трещины и повреждения. Так будет проще коллективно долбить УК (заодно посмотреть, есть ли у них перепланировка:)). Если в здании действительно есть признаки неравномерных осадок здания (трещины, крены, перекосы) - УК обязательно нужно делать обследование оснований и фундаментов. Обследователям нужно выполнить съёмку тахеометром для выявления наличия/отсутствия крена стен.
Если же признаков неравномерных осадок в здании нет, и причина в локальной перегрузке перекрытий, то нужно Обследователям выполнить съёмку прогибов перекрытий над вами, и под вами тоже). Говорить тут можно много, нужно больше инфы от вас, для конкретизации. Можем и в личке, услуги свои не навязываю)