Соседский вопрос по земле
Добрый день, уважаемые пикабушники. Вот и наступил тот момент, который я надеялся не наступит. Поступило сообщение в мессенджер от соседки-"Добрый день!
Ставлю вас в известность, о том, что ваша баня стоит на моем участке,в ближайшее время прошу убрать с моей земли и отступить от моего забора не менее 2 м . Миш,так получилось!".
А теперь предыстория. 5 лет назад граничащий участок был продан. 3 года назад соседка вызвала геодезиста выбить границы участка. И как можно догадаться из сообщения моя баня частично оказалась на её участке. Но ввиду дружеских отношений проблема не обозначалась и все всех устраивало, до этого момента. А теперь вопрос- как так могло получится и что делать? Баня с забором простояла на этом месте больше 40 лет и за это время не сдвинулась ни на см вперёд. Межевание также не делалось. Выкупить землю предлагал, отказалась.
Добавил ситуационный план с кадастрового паспорта за 2009 год. В левом верхнем углу, та самая спорная баня.
Вы ни слова не написали о размерах своего участка. Если по факту участок больше, чем по документам, это ваш косяк, раньше надо было думать. А вот если размер участка соответствует документам, к соседям большие вопросы.
Если у соседей участок виден на публичной кадастровой карте, значит, или вы подписывали межевание, или они провернули межевание без вашей подписи. Посмотрите по карте, когда и кто делал межевание, сходите к этому человеку (желательно, вместе с тем из соседей, кто разбирается в вопросе - вы явно не в теме, судя по посту), спросите, как получилось сделать межевание без вашей подписи. Человек лицензию может потерять, если ваша подпись подделана. Пусть покажет межевой план.