Счастливое
Сделала себе подарок к грядущей тридцатке - хотелось зайти в следующее десятилетие без долгов.
Ну а теперь и пожить можно! =)
В нынешней ситуации закрывать кредит по ставке 9,1 при ключевой 14-ну такое. Очень такое.
раскрыть ветку (11)
Когда ключевая ставка подпрыгнула, платить оставалось всего ничего, пару платежей. Основные усилия к досрочному закрытию были вложены ранее) А предвидеть будущее вроде еще не научились.
ещё комментарии
раскрыть ветку (9)
раскрыть ветку (8)
а что тут непонятно?
допустим есть ипотека под условные 10%...
даже сейчас можно открыть длинный (на год) пополняемый вклад с доходностью 12%. я не говорю про 20%, которые были на пике истерии (к тому же там как правило максимум на 3 месяца были депозиты), но это всё равно выше ставки по ипотеке.
месяц назад можно было спокойно открыть пополняемый депозит на год под 16% закинув для начала туда небольшую сумму...
плюс ещё учитываем такой фактор, как инфляция (ожидается под 20% за год) - это тоже сильно влияет на реальную стоимость кредита (условные 100к сейчас и через год - это разные деньги в реальной жизни).
PS./ по поводу комментариев, что "заплатил за кредит и живи спокойно" или "у ипотечников и так денег никогда нет" - ну можете эти мантры себе под нос бубнить сколько угодно. именно благодаря такому подходу к финансам денег никогда и не будет в наличии...
раскрыть ветку (2)
допустим есть ипотека под условные 10%...
даже сейчас можно открыть длинный (на год) пополняемый вклад с доходностью 12%. я не говорю про 20%
Итого 12% годовых -10% годовых =2%годовых. И стоит эта ебля ради 2%? Какая сумма нужна что бы получить ощутимый результат от такого вложения?
раскрыть ветку (1)
По сути ебли никакой нет, все делается в приложении. Правда почему-то любители считать ипотеку в условные 10% не учитывают, что есть еще "13-й платеж" за ипотеку в виде кучи страховок, которые обязательны и собственно весь профит сводится на нет. Но при этом несомненным плюсом является то, что вложив досрочно в ипотеку, с деньгами прощаешься навсегда, а если они на вкладе, то по сути они под рукой. И их можно снять в случае чп (правда потеряв %)
раскрыть ветку (3)
Ну уже не 20%. Да выгодно. Но есть ли смысл на 3 месяца допусти 100т.р. кидать на вклад? Там выйдет по факту 12%т.е. 20-8(ипотека). Итого 3т.р. Смысл? Просто на практике у ипотечников редко бывают большие суммы. Досрочно гасят обычно небольшими суммами. Т.е. достаточных средств для получения ощутимого дохода от таких схем у большинства ипотечников скорее всего нет. А с бубном танцевать ради пары тысяч за 3 месяца ну хз.
Ебли больше, чем выхлопа. Лучше закрыть долг и жить спокойно с увеличенными средствами в бюджете
ещё комментарии
ещё комментарии