Председатель МКД: Ремонт кровли (3)⁠⁠

Мы перешли в новую УК, так как она была связана со старой нам перевели деньги на текущий ремонт и мы стали думать, что же делать с таким богатством.

Когда я только въехала, в один из первых дней, я заметила текущую по лестничным пролетам воду. Позвонила на участок: бу-бу-бу интернетчики, сказала трубка и выслала плотника.

Конечно же я об этом помнила, прошла осмотрела углы в подъездах и опросила квартиры верхних этажей. Летом слазили с инженером на чердак, осмотрели крышу.

Взяла с собой мужа и соседку, на чердаке не страшно, а вот вылазить на него страшно, лесенка и потом надо подтянуться, меня муж и инженер вытаскивали за руки.

Чердак холодный, на полу есть покрытие, чтобы не было холодно верхним квартирам, а четыре ската шифера бутафорские, только чтобы дождь по ним стекал. Как-то были там зимой, парил боров вентиляции (где вентиляция разных квартир сводится в общую) в одном подъезде и иней оседал на балках.

Слезли, решили надо ремонтировать целиком хотя бы ту трапецию, что со стороны подъездов. Там все было плохо в 4,5,7 подъездах, но все равно пришлось бы снимать часть шифера с соседних.

Сейчас уже понимаю, что стратегически неверно было ремонтировать крышу вдоль, не захватили конек, при следующих ремонтах, если менять конек, придется подпирать уже отремонтированную часть крыши.

Зимой на крышу вышли два мужика и перебрали эту часть кровли, поменяв частично балки, и обрешётку и шифер целиком. Сверху обили металлом и сделали примыкания (металл вокруг труб вентиляции) опять же только с одной стороны крыши. К сожалению, так и не поправили кирпичную кладку на вентиляции, оказалось в ремонт кровли это не входит.

Это тоже было мое упущение, по неопытности сразу не уточнила, что входит в ремонт. Мне даже смету не предоставили, перечень работ получила только в акте.

Опыт, опыт...

Вентиляция и примыкания, так было.