Перемежевать участок
Доброго всем. Подскажите, пожалуйста, можно ли участок, межевание которого было пару лет назад, увеличить за счет прилегающей территории?
Есть дом (полуразрушенный, не жилой), дворовые постройки, сад.
Это на карте обозначено зелёным. Синим - огород, который еще до войны возделывали мои прабабка, а после дед и бабушка, пока последняя не слегла 5 лет назад. Я правильно понимаю, что этот участок принадлежит администрации, и забор, который стоит уже почти 100 лет, нам могут приписать как самозахват? Оформить землю реально?
Межевание проводил тайно от меня и бабушки ее сын. Уточнить у него детали не могу, назревает война за наследство.
"Перемежевать с прирезкой" законно нельзя. Есть процедура перераспределения участка с землями неразграниченной госсобственности (выкуп за 50% кадастровой стоимости). Обращаетесь к кад инженеру, он готовит для вас Схему КПТ, подаёте её на утверждение в администрацию. Если утвердят, выдадут постановление, на основании которого кад инженер подготовит межевой план для Росреестра. После постановки участка на кадастровый учёт и расчёта кадастровой стоимости подадите документы для заключения договора купли-продажи. Оплатите и участок ваш. Только Вам скорее всего схему не согласуют. Участок в водоохранной зоне находится. Это про лпх. Если размеры позволяют, можно попросить участок в аренду под огород. Потом выкупить. Но строить и регистрировать капитальные постройки на нем нельзя будет. А так процедура точно такая же, как я описала