4148

Нужен совет,по квартирному вопросу3

В общем дело такое,27 декабря был подписан ДКП по квартире,покупалась она у мужика,на момент покупки там жили родственники этого мужика,в квартире не прописаны,им сказали что бы съезжали до 15 января,а они не особо и спешат,имею ли я право просто выкинуть все их вещи и сменить замки.

Лига Юристов

39.9K поста40.1K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

184
Автор поста оценил этот комментарий
Под выкинуть я естественно имел ввидутолько с полицией, участковым или ППС уж не знаю кого вызванивать.
показать ответы
264
Автор поста оценил этот комментарий
Хей, ТС, важная инфа для тебя. Если не хочешь потом платить их коммуналку, то свяжись с УК сейчас, что бы они или перекрыли все, или готовься со скандалами доказывать что ты не гусь.
Советую сейчас сразу купить новые счётчики воды/электричества/газа и первым делом менять именно их и регистрировать в УК их по новой на своё имя и т.д.
есть опыт у знакомых в похожей ситуации когда с них пытались стребовать хороший такой (около 30к) долг за коммунальные ибо между покупкой квартиры и реальным въездом прошло 4 месяца и прошлый владелец забил на платежи, а заодно и экономить перестал. Помогло не платить долги старого владельца именно то, что эти 4 месяца были обговорены в договоре и первое что сделали знакомые это заменили все счётчики как я и писал выше.

Так что с 15 числа, если ты полноправный владелец жил.площади можешь смело брать группу строителей покрепче, и идти в СВОЮ квартиру и отключать всю коммуникацию от основных сетей под предлогом предстоящего ремонта. И заранее найди местного участкового. Обьясни ему ситуацию и скажи что хотел бы что бы он пришел вместе с тобой на квартиру, это сильно утихомирит нелегалов в твоей квартире. А даже если и не пойдет с тобой, то узнай номер как его быстро вызвать
раскрыть ветку (1)
58
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за совет,очень много советов по отключение электроэнергии,думаю им и воспользуюсь если не съедут.
показать ответы
784
Автор поста оценил этот комментарий
Приехал, снял дверь с петель, отключил свет и воду. Пусть сидят
раскрыть ветку (1)
168
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё пару собак дворовых и узбека,тоже советовали подобные меры воздействия
показать ответы
9
Автор поста оценил этот комментарий
А надеюсь автор поста учтет это!
раскрыть ветку (1)
33
Автор поста оценил этот комментарий
Разумеется,я вообще не хотел бы с ними дел иметь,и что бы они просто свалили,но люди мудаки((
показать ответы
1410
Автор поста оценил этот комментарий
ответный пост

Всем спасибо за советы,жильцы свалили,управились за день,ну собственно я теперь в своей квартире.

комментарии (71)
104
Автор поста оценил этот комментарий
Ах да стоило наверное написать,что они не хотят съезжать потому что,у них не завершен ремонт в ванной,в их новой квартире
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Вряд ли с 27 декабря ДКП прошел регистрацию в Росреестре. Так что де-юро квартира ещё не твоя
раскрыть ветку (1)
20
Автор поста оценил этот комментарий
Выписка с ЕГРН уже есть и я владелец
показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Для начала нужно переговорить с жильцами, узнать что они думают и собираются делать!

раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Вчера разговаривали,напоминали о сроках,муж не вышел разговаривать,как сказала жена ударился головой и ему плохо,а жена нечего вразумительного не ответила.
показать ответы
24
Автор поста оценил этот комментарий

Что написано в ДКП о физосвобождении квартиры?

раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению в ДКП срок выселения не указан,прежний владелец там не проживал,но на том же домклике написано что если в ДКП не указана дата выселения то срок неделя.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что они там жили на вполне законных основаниях, простого и быстрого законного решения у этой ситуации нет, а только волокита и бюрократия на несколько месяцев.

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Они там жили потому что собственник пустил пожить,никакой аренды там не было.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Кстати, эти граждане неизвестной национальности могут вообще заявить что снимают тут эту квартиру за много денег, и даже фуфло-договор нарисовать не проблема.

Тогда ТС еще и налоговая за жопу возьмет.

И зимой выселять нельзя вроде как.

Интересная тема, @starikan465, вы не теряйтесь, напишите потом как всё прошло.

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Ну в таком случае тут идёт закон об упущенной выгоде(или как то так),и они будут должны мне платить эти много денег.
Напишу чем всё закончилось.
4
Автор поста оценил этот комментарий
А акт приема передачи подписан?
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Все подписано,квартира в ипотеку
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

с тебя за них еще и правоохранительные органы спросить могут, что они там делают у тебя без регистрации и договора аренды!))

раскрыть ветку (1)
25
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так я и скажу что не знаю кто это в моей квартире,откуда они там взялись и тд.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

у него в ДКП указано что там проживают люди.

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Нет не указано,там живут родственники продавца.
показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Если есть пиздюки - не имеешь :)

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Ну а к примеру припугнуть опекой,что вот смотрите какие плохие родители?
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
А у ТС эл.регистрация?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да,все через домклик,соответственно и электронная регистрация оплачена
13
Автор поста оценил этот комментарий

ну да, ну да ..)) гони их короче ссаными тряпками оттеда, сам не справишься, вызывай участкового, или иди к нему в опорник, обрисуй ситуацию, презентуй коньяку бутылку хорошего и твой вопрос будет решен в течении дня!)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да тут даже идти не надо будет,нужно всего то попросить тещу позвонить бывшим коллегам))
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

ТС, ну что там?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Писал отдельными постами,если коротко то я уже в своей квартире)

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества