Нужен совет бывалых строителей⁠⁠

Доброго времени суток,пикабушник. Необходим совет бывалых строителей. Помогаю родителям сделать ремонт в частном доме. Не так давно прогнил пол и было принято решение заменить его. Как говориться "ломать не строить" и пол был быстро демонтирован, а яма от остатков погреба засыпана и утрамбована. Нужен совет по использованию материала для настила на лаги (которые мы сделаем). Не могу принять решение какой материал использовать, фанеру ОСБ или половую доску (доска получается дороже). Толщина фанеры\доски я так понимаю должна будет быть больше 20 мм. Так же не могу придумать как можно утеплить пол, да так что бы мыши снизу не жировали в утеплителе. Фото прилагаю