Добрый вечер, Пикабутяне.
нужен финансовый совет.
дано: взята ипотека, платёж 30к.
Есть ещё однокомнатная квартира, стоимость около 3 млн.
Возникла дилема- или сдавать квартиру за 25к. В итоге в год имеем 280к+ риск порчи квартиры.
Или второй вариант- продать квартируза 3 млн, оформить вклад условно под 20% и иметь 600к в год. Но имеем, риск, что 3млн обесценятся и будут равны, например, стоимости телевизора.
Как бы вы поступили?
Без рейтинга
Вклад сегодня 20%, завтра 8%. И деревянные каждый год обесцениваются. А квартира, которая сейчас стоит 3 млн, 2 года назад стоила 2400к, а через 2 года будет стоить 3600к, и так далее. К тому же, когда деньги на вкладе (читай - на руках), всегда есть риск их потратить. Не не. Недвижка всегда была консервативным инструментом сохранения денег.
у меня была 8%, работаю я на себя и то не стала тянуть
с точки зрения математики вы правы, но хочется иметь выписку из ЕГРН без обременений)
это зависит от вашего мировоззрения, что вам ближе.
кто-то не торопиться выплачивать ипотеку, так как с каждым годом это проще делать, платеж неизменен и т.д.
а я боюсь всяких рисков, поэтому вывернулась из кожи вон и при возможности закрыла сразу ипотеку, не растягивая удовольствие на 30 лет
вклады точно не стала бы делать в наше интересное время
