Не отдают наследство
Всем привет. Нужна помощь или совет.
Жена получила наследство - долю в квартире от бабушки с дедушкой. Они умерли несколько лет назад. Остальная доля принадлежит ее дяде( брату ее отца, он так же погиб много лет назад). И дядя наотрез отказывается продавать квартиру. пообещал 3 года назад выкупить ее долю. Обещал, что накопит и отдаст - но каждый раз жена слышит только отмазки (были пару моментов когда очень нуждались в деньгах, но были посланы).
Сейчас собираемся купить свое жилье - и эти деньги нам бы не помешали. Как можно законно заставить продать или выкупить долю? дело уже принципа. Так как кормят завтраками не один год. Интересует именно - ЗАКОННО. Ибо силой я могу решить, но я против этого. Для справки город небольшой. И продать свою долю практически не реально.
Буду благодарен советам и рекомендациям. Если получиться все решить - с радость расскажу.
P.S. жена поправила - не наследство а просто долю на нее оформила бабушка еще при жизни
Если вы хотите продать свою долю, то
- Отправляете дяде заказное письмо с описью вложения и уведомление о вручении.
в письме уведомляете о продаже своей доли и предлагаете её выкупить. Этим вы реализуете первоочередное право дядя на покупку.
- Ждете месяц, если нет реакции или отказ, то можете спокойно искать других покупателей обычными способами.
Также важно указывать тут сумму за которую будете продавать долю, не завышать, т.к. если вы предложите дядя одну сумму, а продадите по гораздо более низкой, то он может через суд добиться отмены сделки купли-продажи. Если по установленной не покупают и вы хотите снизить цену, то опять повторяем процедуру с заказным письмом.
Заставить выкупить нельзя. Также как и заставить продать дяду вам свою долю (есть одно исключение, в том случае если доля мала и её нельзя выделить в натуральной величине, тогда через суд собственника можно заставить её продать, но тут походу доли на пополам)