Наследство⁠⁠

Доброго дня, пикабутяне.

Возникла ситуация, в которой отец на меня планирует переписать квартиру не дожидаясь дня, когда квартира отойдёт мне по наследству. Какие подводные камни в этой ситуации, кроме оплаты мной коммуналки, если отец её платить не будет, будучи прописанным и живущим в этой квартире?

У отца жива мать со своей отдельной квартирой, а так же брат(дядя) со своей квартирой. У дяди 2 дочери(двоюродные сёстры), у одий есть квартира, у другой нет.

Возможны ли в дальшейшем споры по наследсву, если квартира по факту уже будет оформлена на меня? Повлияет ли на это количество квартир, оформленных на меня?

Спасибо :)